Caux/Montreux-Splendide vue lac. Chalet au charme incontestable.

CH-1824 Caux, Magnifique vue lac

CHF 120'000.-
Laden
Angaben
Beschreibung
Lage

Angaben

Angaben

Kategorie
Chalet
Referenz-Nr.
#1921287
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
3
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
750 m²
Untergeschoss Fläche
17 m²
Estrichfläche
13 m²
Deckenhöhe
2 m
Baujahr
1962
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nicht angegeben
Nebenkosten
CHF 3'000.-/Jahr
Anbau (Nebengebäude)
inklusive
Leibrente
Ja, besetzt
Kapital
CHF 120'000.-
Leibrente
CHF 3'800.- / Monat

Anzahl Parkplätze

Box (nicht inkl.)
1x

Beschreibung

Beschreibung

Ce chalet singulier au charme incontestable est caché parmi des paysages d’une beauté unique.

VIAGER occupé (occupation est négociable).

Quelques mots pour décrire ce lieu:
Emerveillement....Beauté de la montagne....Lumière....Sérénité....Ressourcement....

La parcelle de 750m2 surplombe le lac et offre une vue époustouflante sur le lac et les montagnes.

Le chalet comporte 3 niveaux et occupe 47m2 au sol. Chaque centimètre est optimisé:
- 12 armoires encastrées
- 2 bibliothèques encastrées pour 255 livres
- étagères décoratives encadrant les escaliers...
Cheminée et poutres apparentes, déco chaleureuse et authentique.
Belles hauteurs sous le plafond pour ce type de construction: 2m50.
Le sous-sol de 17,25 m2 comporte les pièces techniques et une pièce de bricolage avec un lavabo.
Le galetas mansardé de 13m2, hauteur maximale 1,6m, offre une surface complémentaire pour le rangement.
Une annexe, placée sur une fondation en béton, est destinée à une activité indépendante. La annexe peut être transformée en surfaces habitables.

Cette propriété est bien et régulièrement entretenue , toutes les installations sont récentes:
-double vitrage en PVC;
-dernier contrôle d'électricité datant du 13 octobre 2013;
-chauffage électrique à impulsion et rayonnement;
-boiler en inox;
-isolation des conduites d'eau récente;
-arrosage extérieur ;
-2 prises 380W;
-charges faibles( CHF. 3'000,- /année pour toute l'électricité: chauffage, eau chaude, éclairage extérieur y compris).
Garage fermé en face du chalet en location (120chf/mois). Places de parc à bien plaire.

Altitude:1000m;
Gare à 7min à pied;
Ecole et commerces à 5min en voiture ou bien à 10 min en train.

Conditions d'achat:
-Valeur Vénale CHF. 800'000,-
-Viager Occupé (occupation à vie par la vendeuse, conditions négociables ).
Age des vendeurs: F81
-Paiement initial (Bouquet) : CHF120’000.- (à payer au vendeur)
-Rente mensuelle : CHF 3'800.- (à payer au vendeur)

SAVINTER SA
+41 22 319 06 25
Expert en viager.
Assistance administrative et fiscale.
Prise en charge complète du processus de vente.

Ort

CH-1824 Caux, Magnifique vue lac

Distanzen

Bahnhof
400 m