Chalet artisanal. Havre de paix entre Genève et Annecy. 30km du centre

FR-74800 La Chapelle-Rambaud

CHF 114'700.-
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Angaben
Beschreibung
Eigenschaften
Lage

Angaben

Angaben

Kategorie
Chalet
Referenz-Nr.
#1999871
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Toiletten:
3
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
107 m²
Grundstücksfläche
1500 m²
Kellerfläche
12 m²
Nutzfläche
208 m²
Baujahr
1994
Renovierungsjahr
1994
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Heizungskosten
CHF 168.-/Monat
Verfügbarkeit
Nicht angegeben
Entsorgung von Abwässern
Klärgrube
Leibrente
Ja, besetzt
Kapital
CHF 114'700.-
Leibrente
CHF 2'215.- / Monat
Höhenlage m. ü. M.
935 m

Beschreibung

Beschreibung

Un vrai coup de coeur pour ce magnifique chalet, idéalement situé entre Annecy et Genève, à 30 km de chacune de ces villes dynamiques.
Un nid douillet sous la couverture de neige en hiver et une explosion d'émotions et de couleurs au printemps.
Les champs à perte de vue, la forêt et les montagnes délimitent l'horizon.
La majorité de la construction de ce chalet est en madriers de 115mm, assemblés à triple emboîtement rainuré ( le double est d'usage pour la majorité des chalets).
Très bonne isolation phonique et thermique.
Poutres, cheminée, balcons, grilles, fermetures et poignées en fer forgé rustique-finitions parfaites, entretien régulier et avec beaucoup de soin.
Belle parcelle de 1500m2, à l'altitude de 935m héberge confortablement le chalet, offrant 107m2 habitables et 101m2 des annexes, sur 3 niveaux.
Répartition:
-Hall d'entrée
-Penderie
-SDD avec WC
-Cuisine semi-ouverte, accès direct depuis le jardin
-Repas-sejour salon de 41m2, avec une cheminée et donnant sur la terrasse
-Bureau avec un joli balcon
*Etage:
- 2 Chambres, dont une avec balcon
-SDB avec WC
-WC independant
-Armoires encastrées et dressing
*Sous-sol:
-2 Caves
- Atelier avec un accès direct depuis le jardin
-Buanderie
-Douche

Date de construction: 1994. Ensoleillement toute la journée. Très faibles charges. Excellente situation géographique.

Viager occupé. Formule d’acquisition ayant des nombreux avantages. Appelez nous pour en savoir plus!

Prix de vente : EUR 440’000.-
Modalités de paiement :
1) Paiement initial (Bouquet) : EUR. 101’000.- (à payer au vendeur)
3) Rente mensuelle : EUR 1'950.- (à payer au vendeur)
Viager Occupé (occupation à vie par les vendeurs). Occupation à terme envisageable.
Age des vendeurs: F83

SAVINTER SA
+41 22 319 06 25
Expert en viager.
Assistance administrative et fiscale.
Prise en charge complète du processus de vente.

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Ruhige Lage
Berge
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Begrünung
Parkplatz
Innenbereich
Sichtbalken
Kamin
Gäste-WC
Ankleideraum
Einbauschrank
Keller
Einstellhallenplatz
Abstellraum
Doppelverglasung
Hell
Mit Stil
Separate WC's
Offene Küche
Ausstattung
Private Waschküche
Alarmvorrichtung
Boden
Fliesen
Parkett
Teppichboden
Zustand
Neuwertig
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Panoramasicht
Berge
Stil
Rustikal

Ort

FR-74800 La Chapelle-Rambaud