St.Legier. Chalet de 157m2. Vente à terme. Occupation sur 5 ans.

CH-1806 St-Légier-La Chiésaz

CHF 770'000.-
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Angaben
Beschreibung
Eigenschaften
Lage

Angaben

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Kategorie
Chalet
Referenz-Nr.
#1980309
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Wohnungen
2
Wohnfläche
157 m²
Grundstücksfläche
2871 m²
Gartenfläche
2431 m²
Baujahr
1958
Renovierungsjahr
2017
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nicht angegeben
Leibrente
Zeitbedingt
Kapital
CHF 770'000.-

Beschreibung

Beschreibung

Belle maison en pleine nature. Beaucoup d'originalité et de cachet.
Située en lisière de forêt à 900m. d'altitude, à 2,5 km des commerces et de l'entrée d'autoroute cette maison bénéficie d'un environnement campagnard bucolique, d'une jolie vue sur le lac et d'un ensoleillement optimal.

Chalet datant de 1958 ayant connu deux agrandissements en pierre de taille: au Nord en 1976, au Sud en 1980 et à l' Est en 1992. Le toit, quant à lui, a été refait à neuf en octobre 2017.
Le chalet est divisé en deux appartements, depuis le début des années 2007.

Le premier étage accueille un petit logement indépendant de 2 pièces 1/2, actuellement loué.
*Distribution:
-Entrée indépendante
-Chambre avec bains et WC
-Cuisinette
-Salon avec cheminée décorative
-Bain, WC
-Dressing
-Cuisine
-Coin à manger
-Deux mezzanines.
Les locataires disposent aussi d'un local buanderie, d'une petite terrasse et d'un jardin privatif de 200m2.

L'appartement principal de 4 pièces:
-Pièce à vivre avec cheminée
-Cuisine ouverte sur le salon avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin
-Cave à vin
-Chambre à coucher
-Bureau
-Bain avec baignoire jacuzzi, douche et WC

L'escalier intérieur, actuellement condamné, est facile à réhabiliter pour réunir à nouveau les deux étages.

Le chalet se situe sur un terrain de 2871m2, dont 157m2 au sol représente le chalet.
Sur le terrain vous retrouverez également un garage, un jardin avec potager et une petite serre, une piscine extérieure avec douche et WC(à rénover), une terrasse couverte, une cave, des dépendances et un atelier.
Le bien étant situé en zone agricole, aucune nouvelle construction ne peut être envisagée, que ce soit sur ce terrain ou bien sur les terrains voisins, vous garantissant une tranquillité absolue et aucun changement visuel de votre espace environnant.Vente à terme. Occupation 5 ans(négociable).
Prix de vente: CHF. 1'400'000.
Bouquet: CHF. 770'000.
Rente mensuelle pendant 5 ans: CHF. 7'000.
Possibilité de paiement unique: CHF. 1'190'000.
Age: F/70
Viager. Formule d'acquisition ayant de nombreux avantages.
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Savinter SA - Expert en viager. Tél. 022 319 06 25

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Ruhige Lage
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Begrünung
Schwimmbad
Nebengebäude
Garage
Innenbereich
Galerie
Kamin
Dusche
Badewanne
Ankleideraum
Keller
Weinkeller
Mit Stil
Separate WC's
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Kochnische
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
See
Berge
Stil
Rustikal

Ort

CH-1806 St-Légier-La Chiésaz