Cologny. Appartement au calme avec jardinet et terrasse. Viager occupé

CH-1223 Cologny

CHF 500'000.-
Laden
Angaben
Beschreibung
Eigenschaften
Lage

Angaben

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#1927779
Stockwerk
Erdgeschoss/1. Stock
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
106 m²
Balkonfläche
4 m²
Terrassenfläche
10 m²
Gartenfläche
61 m²
Gewichtete Fläche
106 m²
Gesamtoberfläche
113 m²
Deckenhöhe
2.4 m
Baujahr
1972
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nicht angegeben
Nebenkosten
CHF 567.-/Monat
Anbau (Keller)
inklusive
Nebenkosten StWE
CHF 567.-/Monat
Renovationsfonds
CHF 109.-/Monat
Anteil von
26,220
Leibrente
Ja, besetzt
Kapital
CHF 500'000.-
Leibrente
CHF 3'010.- / Monat
Erneuerungsfonds
CHF 411'000.- bis 31.12.2017
Anzahl Untergeschosse
1

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Total (inkl.)
1x

Beschreibung

Beschreibung

Viager occupé. Spécial investisseurs.

Cologny - région très recherchée.
La résidence est entouré d'espaces verts et se trouve proche de toutes commodités.
Traversant, cet appartement bénéficie d'une terrasse de 10m2, d'un balcon de 4 m2 et d'un jardin en droit d'usage personnel de 61m2.

L'intérieur est extrêmement lumineux grâce aux baies vitrées.

Distribution:
- Hall d'entrée;
- WC avec lavabo;
- Cuisine avec un accès à la terrasse;
- Salon avec un accès à la terrasse;
- Couloir desservant les deux chambres et la salle de bain avec une baignoire.

Une chambre ouvre sur un balcon et la deuxième donne l'accès au jardin.
Le jardin est en droit d'usage personnel.
Cave de 6m2 et une place de parc au SS complètent le bien.

Viager occupé.
Formule d’acquisition ayant des nombreux avantages. Appelez nous pour en savoir plus!

Valeur vénale: CHF 1’090’000.-
Modalités de paiement :
1) Décote d’occupation immédiate en faveur de l’acheteur ;
2) Paiement initial (Bouquet) : CHF 500’000.- (à payer au vendeur)
3) Rente mensuelle : CHF 3'010.- (à payer au vendeur)
Viager Occupé (occupation à vie par la vendeuse).
Age de la vendeuse: F84

SAVINTER SA
+41 22 319 06 25
Expert en viager.
Assistance administrative et fiscale.
Prise en charge complète du processus de vente.

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Ruhige Lage
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Begrünung
Innenbereich
Keller
Tiefgarage
Fahrradraum
Doppelverglasung
Hell
Durchgehende Wohnung
Ausstattung
Gegensprechanlage
Boden
Parkett
Zustand
Ausbesserungsbedürftig
Besonnung
Gut
Aussicht
Schöne Aussicht
Stil
Klassisch

Ort

CH-1223 Cologny

Distanzen

Geschäfte
400 m
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Kindergarten
300 m
Grundschule
300 m
Sekundarschule
300 m
Post
400 m
Bank
400 m