Viager occupé. Genève. Florissant. Appartement 4 pièces.

CH-1206 Genève, Florissant

CHF 600'000.-
Laden
Angaben
Beschreibung
Eigenschaften
Lage

Angaben

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#1996190
Stockwerk
3. Stock
Anzahl Stockwerke
10
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
110 m²
Terrassenfläche
18 m²
Gesamtoberfläche
119 m²
Kellerfläche
6 m²
Deckenhöhe
2.6 m
Baujahr
1973
Renovierungsjahr
2003
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Heizungskosten
CHF 81.-/Monat
Verfügbarkeit
Nicht angegeben
Anbau (Keller)
inklusive
Nebenkosten StWE
CHF 600.-/Monat
Renovationsfonds
CHF 85.-/Monat
Anteil von
23/1000
Leibrente
Ja, besetzt
Kapital
CHF 600'000.-
Leibrente
CHF 5'240.- / Monat

Anzahl Parkplätze

Box (inkl.)
1x

Beschreibung

Beschreibung

VIAGER occupé. Appartement de 119m2.

Résidence de bon standing, entourée de verdure.
Transports, commerces, écoles à la proximité immédiate.
L'Immeuble date de 1973 et est très bien entretenu. Grand hall d'entrée, conciergerie, environnement calme et verdoyant.
Total charges PPE: CHF 600/mois, dont CHF 81,- eau chaude et chauffage, CHF 85,- provision fonds de rénovation.

L'appartement est très lumineux grâce à ses baies vitrées. Les fenêtres donnent sur un parc, joliment arboré et aménagé par les passages à niveau et fontaines.
La terrasse est accessible depuis chaque pièce de l'appartement.
La largeur de la terrasse au niveau du salon est de 1.80m et de 1.03 au niveau des chambres et de la cuisine.
Box au sous-sol, cave, un local de stockage complémentaire en location dans la résidence.

Distribution:
-Hall d'entrée
-Salon/Salle à manger
-Cuisine accessible depuis le hall d'entrée et depuis le salon
-2 chambres
-Salle de bain/douche avec WC
-WC visiteurs avec lavabo
-Coin buanderie avec la colonne lave-linge/sèche-linge

Vente en viager occupé. Age du vendeur: H84
Valeur vénale: CHF. 1'250'000,-
Bouquet: CHF. 600'000,-
Rente mensuelle (à payer au vendeur à vie) : CHF. 5'235,-

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+41 22 319 06 25
Expert en viager.
Assistance administrative et fiscale.
Prise en charge complète du processus de vente.

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Geschäfte
Bank
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Begrünung
Innenbereich
Lift
Badewanne
Gäste-WC
Keller
Tiefgarage
Doppelverglasung
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Gemeinschaftswaschküche
Gegensprechanlage
Hauswart
Boden
Fliesen
Parkett
Marmor
Zustand
Gut
Ausbesserungsbedürftig
Besonnung
Günstig
Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Klassisch
Verschiedene
Mit Vollzeitstelle als Hausmeister

Ort

CH-1206 Genève, Florissant