Petit-Saconnex. Proche ONU. Appartement 160m2. Loué. Viager occupé.

CH-1202 Genève, Avenue de Budé

CHF 950'000.-
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Angaben
Beschreibung
Eigenschaften
Lage

Angaben

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#1931732
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
3
Wohnfläche
160 m²
Balkonfläche
45 m²
Gewichtete Fläche
160 m²
Nutzfläche
183 m²
Kellerfläche
12 m²
Verfügbarkeit
Nicht angegeben
Anbau
inklusive
Nebenkosten StWE
CHF 912.-/Monat
Renovationsfonds
CHF 40.-/Monat
Anteil von
10.799
Leibrente
Ja, besetzt
Kapital
CHF 950'000.-
Erneuerungsfonds
CHF 1'500'000.- bis 31.12.2016

Anzahl Parkplätze

Aussen (nicht inkl.)
1x
Box (inkl.)
1x

Beschreibung

Beschreibung

Appartement en SIAL (société immobiliere) , 160m2 habitables dans le quartier très recherché de Budé;

Angle de l'immeuble, 45m2 des balcons.
Cave 12m2.
Place de parc au SS, quartier en zone bleue.
Double vitrage. Fenêtres au salon changées en 2017.
Au calme et entouré de verdure, ce bien se situe dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités.
L'immeuble est protégé dans un plan de cité et est un des rares immeubles avec les espaces verts et 2 grandes piscines sur le toit.

Une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes à 360°depuis du toit avec les piscines et les espaces verts, vue bien dégagé depuis les fenêtres, pas de vis à vis !
Café le matin profitant du lever du soleil ? Exercices en plein air à l'abri des regards ? Détente dans la piscine à toute heure? Tout est possible!

Traversant et très lumineux, cet appartement est modulable grâce à ces poutres porteuses.

Cuisine semi-ouverte. Salle à manger et le salon avec les baies vitrées. 3 chambres et 2 salles de bains.
Accès au balcon depuis chaque pièce.
Porte de service pour arriver directement dans la cuisine avec vous livraisons.

Valeur vénale pour la vente classique: CHF 1'490'000,-
Valeur en viager occupé: CHF 950'000,-
Gestion optimisée grace à la SI.
L'appartement est proposé loué ou en Viager occupé. Conditions négociables. Vendeuse: Femme 80 ans.
Vente classique envisageable.

Nous sommes à votre disposition pour tout complement d'information
SAVINTER SA
022 319 06 25

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Bushaltestelle
Tramhaltestelle
Aussenbereich
Balkon
Parkplatz
Garage
Box
Innenbereich
Lift
Schwimmbad
Keller
Doppelverglasung
Hell
Durchgehende Wohnung
Offene Küche
Ausstattung
Gegensprechanlage
Wächter
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Optimal
Aussicht
Freie Aussicht

Ort

CH-1202 Genève, Avenue de Budé

Distanzen

Geschäfte
250 m
Öffentliche Verkehrsmittel
250 m