Appartement. Vue panoramique. Viager occupé. Montreux.

CH-1820 Montreux

CHF 1'361'000.-
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Angaben
Beschreibung
Eigenschaften
Lage

Angaben

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#1989156
Stockwerk
5. Stock
Anzahl Stockwerke
5
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
~ 207 m²
Stockwerkeigentumsfläche
~ 197 m²
Terrassenfläche
~ 9 m²
Gewichtete Fläche
~ 207 m²
Nutzfläche
~ 218 m²
Baujahr
1998
Verfügbarkeit
Nicht angegeben
Anbau (Keller)
inklusive
Nebenkosten StWE
CHF 718.-/Monat
Renovationsfonds
CHF 161.-/Monat
Anteil von
78/1000
Leibrente
Ja, besetzt
Kapital
CHF 1'361'000.-
Leibrente
CHF 2'905.- / Monat
Anzahl Untergeschosse
1

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x

Beschreibung

Beschreibung

Appartement de haut standing. Vue panoramique sur le lac. Calme absolu.
197m2 habitables, 207m2 pondérés, 218m2 avec les combles, terrasse, balcon, 2 caves, 2 places de parc sous couvert.
Accès à l'appartement par l'escalier ou par l'ascenseur direct, avec une porte sécurisée.
Appartement en excellent état, très lumineux, disposant de beaux volumes.

PPE de haute qualité. Ce petit immeuble de neuf appartements est placé dans le cadre exceptionnel des hauts montreusiens, sous le “Château de Pallens”, sur une parcelle de 3’791 m2 d’anciennes vignes. Le terrain est très raide et magnifiquement exposé, construction de qualité supérieure. Tout est axé sur la qualité des espaces, des matériaux et sur la recherche d’un confort de haut standard, obtenu également par une mise en oeuvre et des choix de détails méticuleux. Un garage souterrain de 32 places, accessible par un monte-véhicules est disposé à côté des 2 bâtiments formant la PPE.

Le choix des matériaux de finition répondent aux exigences les plus élevées, tout comme les équipements de la cuisine et des deux salles d’eau.
A l’extérieur, des cheminements pavés éclairés et des terrasses successives judicieusement plantées, contribuent à l’image d’excellence voulue pour cette résidence.

Quartier calme, résidentiel, proche des commerces et de transports. Gare à 5 min à pied.

Distribution:
-Hall d'entrée
-Salle de douche avec WC
-Cuisine fermée, donnant sur la terrasse
-Salle à manger-séjour, donnant sur la terrasse et le petit balcon (extrêmement lumineux, hauteur sous le plafond exceptionnelle)
-Chambre parentale avec salle de bain et WC
-Chambre, donnant accès aux combles-bureau
-Dégagement-buanderie.
L'ensemble est complété par 2 caves et les deux places de parc sous couvert.

Valeur vénale: CHF. 1'900'000,-
Bouquet: CHF. 1'361'000,-
Rente: CHF.2'905,-
Viager occupé. Age: H89/F86 (1929/1932).

SAVINTER SA
Expert du viager en Suisse
022 319 06 25

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Begrünung
Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
Lift
Gäste-WC
Keller
Weinkeller
Estrich
Doppelverglasung
Hell
Mit Stil
Ausstattung
Moderne Küche
Gemeinschaftswaschküche
Videotelefon
Hauswart
Elektrische Rollläden
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Neuwertig
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
See
Berge
Stil
Modern

Ort

CH-1820 Montreux