Maison individuelle. Terrain 1600m2. Viager occupé. Chambésy

CH-1292 Chambésy

CHF 1'800'000.-
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Angaben
Beschreibung
Eigenschaften
Lage

Angaben

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1921293
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Wohnungen
2
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
275 m²
Grundstücksfläche
1600 m²
Volumen
1795 m³
Baujahr
1930
Verfügbarkeit
Nicht angegeben
Leibrente
Ja, besetzt
Kapital
CHF 1'800'000.-

Beschreibung

Beschreibung

Viager occupé.
Maison individuelle construite en 1930. Terrain 1600m2. Surface au sol des bâtiments 219m2. Surface habitable 275m2. Volume 1'795m3. Potentiel de développement. Zone 5.
La parcelle d'une surface très agréable bénéficie de deux accès, un joli ruisseau frôle timidement la propriété. Le bâtiment principal est composé de deux étages et abrite les ateliers et les locaux techniques au rez-inférieur.
La surface habitable est divisée en deux appartements indépendants: 3,5 pièces et de 6,5 pièces.
Les locaux techniques et l'atelier peuvent être transformés en surfaces habitables.
Agrandissement important est envisageable dans le futur, prenant en compte la surface constructible encore disponible sur la parcelle et l'optimisation des surfaces bâties.
L'environnement est tranquille, les nuisances sont faibles. Les axes routiers principaux sont à distance raisonnable et les nuisances d'avions sont limitées. La parcelle est entourée de verdure et est desservie par deux impasses.
La maison est régulièrement entretenue et vous réserve une agréables surprise: demeure chaleureuse et spacieuse.

Repartition:
Rez-Inférieur:
-Depot sécurisé avec une entrée indépendante
-Atelier avec 2 portes doubles
-WC avec lavabo
-Chaufferie avec 2 citernes
-Cave accessible depuis arrière de la maison
-Cave à Vin
-Buanderie
Rez-de-chaussée:
-Appartement independent de 3,5 pièces ( aile droite du bâtiment )
-Bureau
-Atelier accessible depuis l'extérieur
Etage:
-Cuisine semi-ouverte
-Coin à manger
-Salon avec une mezzanine et cheminée
-Bureau ouvert sur le salon
-2 salles de bain avec WC
-Bureau avec un accès sur la terrasse
-Chambre avec un accès sur la terrasse.
Aucune piece borne dans la maison, rez-inférieur y compris( fenêtres, portes-fenêtres, sauts-de-loup).

CONDITIONS FINANCIERS:
-Viager occupé(occupation à vie par les vendeurs de la totalité de la maison)
-Valeur vénale:CHF.2'500'000,- / Bouquet: CHF. 1'800'000,- / Rente: 0,-
Age des vendeurs: H 86/F84.
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SAVINTER SA
+41 22 319 06 25
Expert en viager.
Assistance administrative et fiscale.

Eigenschaften

Eigenschaften

Aussenbereich
Parkplatz
Garage
Hütte
Innenbereich
Sichtbalken
Kamin
Zustand
Ausbesserungsbedürftig
Erweiterung möglich
Stil
Klassisch

Ort

CH-1292 Chambésy