Aire-la-Ville_GENEVE-Viager occupé.

CH-1288 Aire-la-Ville

CHF 670'000.-
Laden
Angaben
Beschreibung
Eigenschaften
Lage

Angaben

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1916047
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten:
2
Wohnfläche
178 m²
Grundstücksfläche
527 m²
Untergeschoss Fläche
63 m²
Estrichfläche
63 m²
Baujahr
1851
Renovierungsjahr
2013
Heizungstyp
Fernheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nicht angegeben
Nebenkosten
CHF 4'630.-/Jahr
Anbau (Bastelraum)
inklusive
Leibrente
Ja, besetzt
Kapital
CHF 670'000.-
Leibrente
CHF 3'380.- / Monat

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
3x

Beschreibung

Beschreibung

harmante maison au centre de village.
Viager occupé-occupation à vie par les vendeurs.

Aire-la-Ville se trouve à peine à 10km du centre ville de Geneve.
Cadre de vie calme et verdoyant tout en restant facilement accessible par tous les modes de transport.

Le bâtiment d'origine date de 1851. La renovation complete associe le charme rustique des murs en pierres apparentes, des poutres au confort moderne.
Calme et volupté dans ce living, très lumineux grace à la mezzanine et portes-fenêtres donnants sur le jardin. La cheminée à l'esprit retro s'intègre parfaitement dans le decor.

Distribution:
*Rez-de-chaussée*
- Hall d'entrée
-WC visiteurs
-Salon/Salle à manger
-Cuisine fermée avec une entrée indépendante
-Piece dédié pour s'occuper du linge
-Bureau
*Etage*
-3 Chambres
-Mezzanine surplombante salon avec une bibliothèque
-SDB avec WC
-SDD

Le grenier de 63m2 offre les surfaces complémentaires et peut être aménagé. Le sous-sol est de 63m2, le vide sanitaire est dee 53m2 (accès complementaire direct depuis le jardin). Le couvert pour les voitures propose 3 places de parc (lumière, béton au sol, construction neuve).

Le jardin et les grandes terrasses entourent joliment cette très agréable et chaleureuse demeure.

Le jardin est entièrement clôturé, le petit chalet du jardin est bien pratique pour abriter l'outillage.

Chauffage refait en 2013 - radiateurs / recuperation ordures.

Conditions de la vente:
Viager occupe. Formule d’acquisition ayant des nombreux avantages.
Appelez nous pour en savoir plus!

Prix de vente : CHF 1’853’000.-
Modalités de paiement :
1) Décote d’occupation immédiate en faveur de l’acheteur ;
2) Paiement initial (Bouquet) : CHF 670’000.- (à payer au vendeur)
3) Rente mensuelle : CHF 3'380.- (à payer au vendeur)
Viager Occupé (occupation à vie par les vendeurs).
Age des vendeurs: H80 / F78

SAVINTER SA
+41 22 319 06 25
Expert en viager.
Assistance administrative et fiscale.
Prise en charge complète du processus de vente.


Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Villenviertel
Geschäfte
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Aussenbereich
Terrasse(n)
Gedeckter Parkplatz
Hütte
Innenbereich
Galerie
Sichtbalken
Kamin
Dusche
Gäste-WC
Keller
Estrich
Doppelverglasung
Hell
Mit Stil
Ausstattung
Moderne Küche
Private Waschküche
Boden
Fliesen
Parkett
Teppichboden
Zustand
Sehr gut
Erweiterung möglich
Besonnung
Optimal
Stil
Rustikal
Charakteristisches Haus

Ort

CH-1288 Aire-la-Ville

Distanzen

Bahnhof
2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m

Gemeinde

La commune genevoise d’Aire-la-Ville est située sur la rive gauche du Rhône, à la hauteur du barrage de Verbois. Proche des grands axes de communication, à dix minutes de l’aéroport international de Genève et à 20 minutes du centre de Genève, elle offre à ses habitants un cadre naturel magnifique, entre fleuve, forêts et champs. La faune y est riche grâce à la réserve naturelle du Moulin-de-Vert, et les promeneurs y croisent fréquemment biches, renards ou sangliers.

Altitude moyenne : 386 mètres
Superficie : 288 hectares
essentiellement en zone agricole (42%) ou boisée (24%)
Population : 1'157 habitants (décembre 2016)