Viager occupé. Magnifique résidence de 13 pièces. Sion-centre.

CH-1950 Sion

CHF 650'000.-
Laden
Angaben
Beschreibung
Eigenschaften
Lage

Angaben

Angaben

Kategorie
Villa
Referenz-Nr.
#1974882
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
13
Anzahl Schlafzimmer
10
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 308 m²
Grundstücksfläche
~ 934 m²
Gewichtete Fläche
~ 308 m²
Volumen
~ 1123 m³
Baujahr
1971
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Verfügbarkeit
Nicht angegeben
Nebenkosten
CHF 550.-/Monat
Leibrente
Ja, besetzt
Kapital
CHF 650'000.-
Leibrente
CHF 5'250.- / Monat

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
4x

Beschreibung

Beschreibung

Magnifique résidence familiale de 13 pieces, construite en 1971, située dans un quartier calme et proche du centre-ville.
Orientation: Sud-ouest.
3 niveaux habitables. Belle vue bien dégagée sur la ville, montagnes et les vignes. Parcelle:934m2. Surface habitable pondérée: 308m2.
Emplacement ideal pour un investissement de qualité.

DISTRIBUTION:
*Sous-sol:
-Hall d'escalier avec les armoires encastrées
-WC
-Local technique
-Buanderie
-Abri atomique
-Chambre
-Salle de douche
-Grande salle de cours de musique
-Grand bureau;

*Rez-de-chaussée:
-Hall d'escalier avec les armoires encastrées
-WC
-Cuisine
-Salle à manger avec les portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte
-Salon avec cheminée
-Bureau
-Chambre parents
-Salle de bain;

*Etage
-4 chambres
-Salle de bain
-Bureau
-2 réduits.
Revêtements de sol en marbre, carrelage et moquette.
Chauffage:citerne à mazout de 10'000L. Boiler pour l'eau chaude.
Couvert à voiture avec 4 places de parc.
Emplacement de qualité, bâtiment en très bon état.

Viager occupé. Formule d’acquisition ayant des nombreux avantages.
Appelez nous pour en savoir plus!

Valeur vénale : CHF 1’600’000.-
Modalités de paiement :
1) Paiement initial (Bouquet) : CHF 750’000.- (à payer au vendeur)
2) Rente mensuelle : CHF 5’250.- (à payer au vendeur)
Viager Occupé (occupation à vie par les vendeurs).
Age des vendeurs: H88 / F86

SAVINTER SA
+41 22 319 06 25
Expert en viager.
Assistance administrative et fiscale.
Prise en charge complète du processus de vente.

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Villenviertel
Ruhige Lage
Berge
Weinberg
Geschäfte
Bahnhof
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Begrünung
Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
Kamin
Separate WC's
Hobbyraum
Einbauschrank
Keller
Schutzraum
Abstellraum
Hell
Mit Stil
Ausstattung
Private Waschküche
Boden
Fliesen
Teppichboden
Marmor
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
Berge

Ort

CH-1950 Sion

Gemeinde

Sion est la capitale politique et administrative du canton du Valais. La cité, d'un peu plus de 27'000 habitants est située au centre de la Plaine du Rhône , idéalement située pour effectuer toutes les découvertes qu'offre cette magnifique région.
Au cœur du royaume des vacances , la ville est un joyau aux multiples facettes. La vieille ville, adossée aux collines de Valère et Tourbillon , les châteaux et les musées racontent l'histoire du passé dans décor extraordinaire, entouré d'un cirque de montagnes impressionnantes. En toutes saisons, il y a toujours quelque chose d'intéressant et d'attrayant à découvrir.
Dans les vieux quartiers sont conservés de précieux trésors, musées, anciennes maisons serrées les unes aux autres, la cathédrale, les églises et vestiges datant de plusieurs siècles font de Sion, la ville plus ancienne de Suisse.

Verkehrsanbindung

La plus importante gare routière de Suisse dessert tous les environs ainsi que les principales stations de montagne. La gare ferroviaire accueille les trains rapides, le TGV en provenance de Paris (vacances d'été et d'hiver), le Pendolino en provenance de Milan et l'aérodrome complète cette offre de communication en accueillant des vols charters ainsi que des vols internationaux.