Chéserex/VD. Chalet. Viager occupé.

CH-1275 Chéserex

CHF 450'000.-
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Characteristics
Description
Situation

Characteristics

Characteristics

Category
Chalet
Reference
#1945698
No.of floors
1
Number of rooms
4
Number of bedrooms
1
No.of flats
1
Number of cellars
1
Number of bathrooms
2
Number of toilets:
2
Number of balcony
1
Living area
66 sqm
Surface of parcel
1280 sqm
Garden surface
814 sqm
Underground surface
66 sqm
Garret surface
66 sqm
Ceiling height
2 m
Year of construction
1958
Year of restoration
2008
Heating system
Fuel oil
Domestic water heating system
Electricity
Availability
No info
Annexe (Cellar)
included
Life estate
Yes, busy
Lump sum
CHF 450'000.-
Life-annuity
CHF 1'250.- / month
Altitude (m)
630 m

Number of parkings

Interior (incl.)
1x
Exterior (incl.)
4x

Description

Description

Charmant chalet avec une piscine chauffée, niché sur les hauteurs de Chéserex, à 630m d'altitude. Au calme absolu, à l'orée de la forêt, ce chalet est confortablement installé sur une parcelle de 1280m2 et profite d'une belle vue lac.

Le bâtiment principal, datant de 1958, est de 66m2 au sol, avec le sous-sol aménagé. Le grenier est également aménageable.
La piscine chauffée avec une espace de détente, avec une salle de douche et de magnifiques baies vitrées, occupe environ 70m2. La piscine à été construite en 2008; accessible depuis la maison par un ascenseur et donne un accès direct au jardin.

Distribution:
-Grande piscine chauffée avec une salle de douche
- Garage 1 voiture
- Buanderie
- Cave
- Cuisine
- Salle à manger
- Salon avec un accès sur le balcon
- Chambre
- Salle de bain avec jacuzzi
- Galetas avec les fenêtres, aménageable ( env.60m2).

La propriété est très bien entretenue.
Un car postal desert le quartier , le centre de Chéserex est à 2km.
Chéserex est une commune située à 6.5km de Nyon. La commune est dotée d'un collège de 8 classes ainsi que d'un Centre sportif Communal avec salle de gymnastique. Trois courts de tennis, un terrain de football pour écoliers ainsi que d'une magnifique piscine couverte depuis décembre 2012.

Conditions de la vente:
Viager occupé. Formule d’acquisition ayant des nombreux avantages. Appelez nous pour en savoir plus!

Prix de vente : CHF 900’000.-
Modalités de paiement :
1) Décote d’occupation immédiate en faveur de l’acheteur ;
2) Paiement initial (Bouquet) : CHF 450’000.- (à payer au vendeur)
3) Rente mensuelle : CHF 1’250.- (à payer au vendeur)
Viager Occupé (occupation à vie par la vendeuse, Femme/ 80ans ).

SAVINTER SA
+41 22 319 06 25
Expert en viager.
Assistance administrative et fiscale.
Prise en charge complète du processus de vente.

Location

CH-1275 Chéserex