Caux/Montreux-Splendide vue lac. Chalet au charme incontestable.

CH-1824 Caux, Magnifique vue lac

CHF 120'000.-
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Characteristics
Description
Situation

Characteristics

Characteristics

Category
Chalet
Reference
#1921287
No.of floors
2
Number of rooms
5
Number of bedrooms
2
Number of cellars
1
Number of bathrooms
1
Number of terraces
3
Living area
90 sqm
Surface of parcel
750 sqm
Underground surface
17 sqm
Garret surface
13 sqm
Ceiling height
2 m
Year of construction
1962
Heating system
Electricity
Domestic water heating system
Electricity
Heating installation
Radiator
Availability
No info
Charges
CHF 3'000.-/year
Annexe (Outbuilding)
included
Life estate
Yes, busy
Lump sum
CHF 120'000.-
Life-annuity
CHF 3'800.- / month

Number of parkings

Box (not incl.)
1x

Description

Description

Ce chalet singulier au charme incontestable est caché parmi des paysages d’une beauté unique.

VIAGER occupé (occupation est négociable).

Quelques mots pour décrire ce lieu:
Emerveillement....Beauté de la montagne....Lumière....Sérénité....Ressourcement....

La parcelle de 750m2 surplombe le lac et offre une vue époustouflante sur le lac et les montagnes.

Le chalet comporte 3 niveaux et occupe 47m2 au sol. Chaque centimètre est optimisé:
- 12 armoires encastrées
- 2 bibliothèques encastrées pour 255 livres
- étagères décoratives encadrant les escaliers...
Cheminée et poutres apparentes, déco chaleureuse et authentique.
Belles hauteurs sous le plafond pour ce type de construction: 2m50.
Le sous-sol de 17,25 m2 comporte les pièces techniques et une pièce de bricolage avec un lavabo.
Le galetas mansardé de 13m2, hauteur maximale 1,6m, offre une surface complémentaire pour le rangement.
Une annexe, placée sur une fondation en béton, est destinée à une activité indépendante. La annexe peut être transformée en surfaces habitables.

Cette propriété est bien et régulièrement entretenue , toutes les installations sont récentes:
-double vitrage en PVC;
-dernier contrôle d'électricité datant du 13 octobre 2013;
-chauffage électrique à impulsion et rayonnement;
-boiler en inox;
-isolation des conduites d'eau récente;
-arrosage extérieur ;
-2 prises 380W;
-charges faibles( CHF. 3'000,- /année pour toute l'électricité: chauffage, eau chaude, éclairage extérieur y compris).
Garage fermé en face du chalet en location (120chf/mois). Places de parc à bien plaire.

Altitude:1000m;
Gare à 7min à pied;
Ecole et commerces à 5min en voiture ou bien à 10 min en train.

Conditions d'achat:
-Valeur Vénale CHF. 800'000,-
-Viager Occupé (occupation à vie par la vendeuse, conditions négociables ).
Age des vendeurs: F81
-Paiement initial (Bouquet) : CHF120’000.- (à payer au vendeur)
-Rente mensuelle : CHF 3'800.- (à payer au vendeur)

SAVINTER SA
+41 22 319 06 25
Expert en viager.
Assistance administrative et fiscale.
Prise en charge complète du processus de vente.

Location

CH-1824 Caux, Magnifique vue lac

Distances

Station
400 m