Chalet artisanal. Havre de paix entre Genève et Annecy. 30km du centre

FR-74800 La Chapelle-Rambaud

CHF 114'700.-
Loading
Characteristics
Description
Conveniences
Situation

Characteristics

Characteristics

Category
Chalet
Reference
#1999871
No.of floors
2
Number of rooms
6
Number of bedrooms
3
No.of flats
1
Number of cellars
1
Number of bathrooms
4
Number of toilets:
3
Number of balcony
2
Number of terraces
1
Living area
107 sqm
Surface of parcel
1500 sqm
cellar surface
12 sqm
Useful surface
208 sqm
Year of construction
1994
Year of restoration
1994
Heating system
Electricity
Domestic water heating system
Electricity
Heating installation
Radiator/floor
Heating cost
CHF 168.-/month
Availability
No info
Draining of waste water
Tank
Life estate
Yes, busy
Lump sum
CHF 114'700.-
Life-annuity
CHF 2'215.- / month
Altitude (m)
935 m

Description

Description

Un vrai coup de coeur pour ce magnifique chalet, idéalement situé entre Annecy et Genève, à 30 km de chacune de ces villes dynamiques.
Un nid douillet sous la couverture de neige en hiver et une explosion d'émotions et de couleurs au printemps.
Les champs à perte de vue, la forêt et les montagnes délimitent l'horizon.
La majorité de la construction de ce chalet est en madriers de 115mm, assemblés à triple emboîtement rainuré ( le double est d'usage pour la majorité des chalets).
Très bonne isolation phonique et thermique.
Poutres, cheminée, balcons, grilles, fermetures et poignées en fer forgé rustique-finitions parfaites, entretien régulier et avec beaucoup de soin.
Belle parcelle de 1500m2, à l'altitude de 935m héberge confortablement le chalet, offrant 107m2 habitables et 101m2 des annexes, sur 3 niveaux.
Répartition:
-Hall d'entrée
-Penderie
-SDD avec WC
-Cuisine semi-ouverte, accès direct depuis le jardin
-Repas-sejour salon de 41m2, avec une cheminée et donnant sur la terrasse
-Bureau avec un joli balcon
*Etage:
- 2 Chambres, dont une avec balcon
-SDB avec WC
-WC independant
-Armoires encastrées et dressing
*Sous-sol:
-2 Caves
- Atelier avec un accès direct depuis le jardin
-Buanderie
-Douche

Date de construction: 1994. Ensoleillement toute la journée. Très faibles charges. Excellente situation géographique.

Viager occupé. Formule d’acquisition ayant des nombreux avantages. Appelez nous pour en savoir plus!

Prix de vente : EUR 440’000.-
Modalités de paiement :
1) Paiement initial (Bouquet) : EUR. 101’000.- (à payer au vendeur)
3) Rente mensuelle : EUR 1'950.- (à payer au vendeur)
Viager Occupé (occupation à vie par les vendeurs). Occupation à terme envisageable.
Age des vendeurs: F83

SAVINTER SA
+41 22 319 06 25
Expert en viager.
Assistance administrative et fiscale.
Prise en charge complète du processus de vente.

Conveniences

Conveniences

Neighbourhood
Green
Quiet
Mountains
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Greenery
Parking
Inside conveniences
Exposed beams
Fireplace
Guests lavatory
Dressing
Built-in closet
Cellar
Garage
Storeroom
Double glazing
Bright/sunny
With character
Separated lavatory
Open kitchen
Equipment
Private laundry
Alarm
Floor
Tiles
Parquet floor
Carpet
Condition
As new
Exposure
All day
View
Nice view
Clear
Panoramic
Mountains
Style
Rustic

Location

FR-74800 La Chapelle-Rambaud