St.Legier. Chalet de 157m2. Vente à terme. Occupation sur 5 ans

CH-1806 St-Légier-La Chiésaz

CHF 770'000.-
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Characteristics
Description
Conveniences
Situation

Characteristics

Characteristics

Category
Chalet
Reference
#1980309
No.of floors
2
Number of rooms
7
Number of bedrooms
3
No.of flats
2
Living area
157 sqm
Surface of parcel
2871 sqm
Garden surface
2431 sqm
Year of construction
1958
Year of restoration
2017
Heating system
Fuel oil
Availability
No info
Life estate
By time
Lump sum
CHF 770'000.-

Description

Description

Belle maison en pleine nature. Beaucoup d'originalité et de cachet.
Située en lisière de forêt à 900m. d'altitude, à 2,5 km des commerces et de l'entrée d'autoroute cette maison bénéficie d'un environnement campagnard bucolique, d'une jolie vue sur le lac et d'un ensoleillement optimal.

Chalet datant de 1958 ayant connu deux agrandissements en pierre de taille: au Nord en 1976, au Sud en 1980 et à l' Est en 1992. Le toit, quant à lui, a été refait à neuf en octobre 2017.
Le chalet est divisé en deux appartements, depuis le début des années 2007.

Le premier étage accueille un petit logement indépendant de 2 pièces 1/2, actuellement loué.
*Distribution:
-Entrée indépendante
-Chambre avec bains et WC
-Cuisinette
-Salon avec cheminée décorative
-Bain, WC
-Dressing
-Cuisine
-Coin à manger
-Deux mezzanines.
Les locataires disposent aussi d'un local buanderie, d'une petite terrasse et d'un jardin privatif de 200m2.

L'appartement principal de 4 pièces:
-Pièce à vivre avec cheminée
-Cuisine ouverte sur le salon avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin
-Cave à vin
-Chambre à coucher
-Bureau
-Bain avec baignoire jacuzzi, douche et WC

L'escalier intérieur, actuellement condamné, est facile à réhabiliter pour réunir à nouveau les deux étages.

Le chalet se situe sur un terrain de 2871m2, dont 157m2 au sol représente le chalet.
Sur le terrain vous retrouverez également un garage, un jardin avec potager et une petite serre, une piscine extérieure avec douche et WC(à rénover), une terrasse couverte, une cave, des dépendances et un atelier.
Le bien étant situé en zone agricole, aucune nouvelle construction ne peut être envisagée, que ce soit sur ce terrain ou bien sur les terrains voisins, vous garantissant une tranquillité absolue et aucun changement visuel de votre espace environnant.Vente à terme. Occupation 5 ans(négociable).
Prix de vente: CHF. 1'400'000.
Bouquet: CHF. 770'000.
Rente mensuelle pendant 5 ans: CHF. 7'000.
Possibilité de paiement unique: CHF. 1'190'000.
Age: F/70
Viager. Formule d'acquisition ayant de nombreux avantages.
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Conveniences

Conveniences

Neighbourhood
Green
Quiet
Bus stop
Highway entrance/exit
Outside conveniences
Terrace/s
Garden
Greenery
Swimming pool
Annex
Garage
Inside conveniences
Mezzanine
Fireplace
Shower
Bath
Dressing
Cellar
Wine cellar
With character
Separated lavatory
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Kitchenette
Condition
Very good
Exposure
Optimal
View
Nice view
Lake
Mountains
Style
Rustic

Location

CH-1806 St-Légier-La Chiésaz