Viager occupé. Genève. Florissant. Appartement 4 pièces.

CH-1206 Genève, Florissant

CHF 600'000.-
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Characteristics
Description
Conveniences
Situation

Characteristics

Characteristics

Category
Condominium apartment
Reference
#1977716
Located on floor no.
3rd floor
No.of floors
10
Number of rooms
4
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
2
Number of toilets:
2
Number of terraces
1
Living area
110 sqm
Terrace surface
18 sqm
Total surface
119 sqm
cellar surface
6 sqm
Ceiling height
2.6 m
Year of construction
1973
Year of restoration
2003
Heating system
Fuel oil
Domestic water heating system
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Heating cost
CHF 81.-/month
Availability
No info
Annexe (Cellar)
included
PPE charges
CHF 600.-/month
Part. renovation fund
CHF 85.-/month
Part of
23/1000
Life estate
Yes, busy
Lump sum
CHF 600'000.-
Life-annuity
CHF 5'240.- / month

Number of parkings

Box (incl.)
1x

Description

Description

VIAGER occupé. Appartement de 119m2.

Résidence de bon standing, entourée de verdure.
Transports, commerces, écoles à la proximité immédiate.
L'Immeuble date de 1973 et est très bien entretenu. Grand hall d'entrée, conciergerie, environnement calme et verdoyant.
Total charges PPE: CHF 600/mois, dont CHF 81,- eau chaude et chauffage, CHF 85,- provision fonds de rénovation.

L'appartement est très lumineux grâce à ses baies vitrées. Les fenêtres donnent sur un parc, joliment arboré et aménagé par les passages à niveau et fontaines.
La terrasse est accessible depuis chaque pièce de l'appartement.
La largeur de la terrasse au niveau du salon est de 1.80m et de 1.03 au niveau des chambres et de la cuisine.
Box au sous-sol, cave, un local de stockage complémentaire en location dans la résidence.

Distribution:
-Hall d'entrée
-Salon/Salle à manger
-Cuisine accessible depuis le hall d'entrée et depuis le salon
-2 chambres
-Salle de bain/douche avec WC
-WC visiteurs avec lavabo
-Coin buanderie avec la colonne lave-linge/sèche-linge

Vente en viager occupé. Age du vendeur: H84
Valeur vénale: CHF. 1'250'000,-
Bouquet: CHF. 600'000,-
Rente mensuelle (à payer au vendeur à vie) : CHF. 5'235,-

Viager occupé. Formule d’acquisition ayant des nombreux avantages. Appelez nous pour en savoir plus!

SAVINTER SA
+41 22 319 06 25
Expert en viager.
Assistance administrative et fiscale.
Prise en charge complète du processus de vente.

Conveniences

Conveniences

Neighbourhood
Green
Shops/Stores
Bank
Restaurant(s)
Bus stop
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Greenery
Inside conveniences
Lift/elevator
Bath
Guests lavatory
Cellar
Underground car park
Double glazing
Bright/sunny
Equipment
Fitted kitchen
Laundry
Interphone
Caretaker
Floor
Tiles
Parquet floor
Marble
Condition
Good
To be refurbished
Exposure
Favourable
View
Clear
Style
Classic
Miscellaneous
With full-time caretaker job

Location

CH-1206 Genève, Florissant