Petit-Saconnex. Proche ONU. Appartement 160m2. Loué. Viager occupé.

CH-1202 Genève, Avenue de Budé

CHF 950'000.-
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Characteristics
Description
Conveniences
Situation

Characteristics

Characteristics

Category
Condominium apartment
Reference
#1931732
Located on floor no.
2nd floor
Number of rooms
5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Number of toilets:
3
Living area
160 sqm
Balcony surface
45 sqm
Weighted Surface
160 sqm
Useful surface
183 sqm
cellar surface
12 sqm
Availability
No info
Annexe
included
PPE charges
CHF 912.-/month
Part. renovation fund
CHF 40.-/month
Part of
10.799
Life estate
Yes, busy
Lump sum
CHF 950'000.-
Balance renovation fund
CHF 1'500'000.- on 31.12.2016

Number of parkings

Exterior (not incl.)
1x
Box (incl.)
1x

Description

Description

Appartement en SIAL (société immobiliere) , 160m2 habitables dans le quartier très recherché de Budé;

Angle de l'immeuble, 45m2 des balcons.
Cave 12m2.
Place de parc au SS, quartier en zone bleue.
Double vitrage. Fenêtres au salon changées en 2017.
Au calme et entouré de verdure, ce bien se situe dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités.
L'immeuble est protégé dans un plan de cité et est un des rares immeubles avec les espaces verts et 2 grandes piscines sur le toit.

Une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes à 360°depuis du toit avec les piscines et les espaces verts, vue bien dégagé depuis les fenêtres, pas de vis à vis !
Café le matin profitant du lever du soleil ? Exercices en plein air à l'abri des regards ? Détente dans la piscine à toute heure? Tout est possible!

Traversant et très lumineux, cet appartement est modulable grâce à ces poutres porteuses.

Cuisine semi-ouverte. Salle à manger et le salon avec les baies vitrées. 3 chambres et 2 salles de bains.
Accès au balcon depuis chaque pièce.
Porte de service pour arriver directement dans la cuisine avec vous livraisons.

Valeur vénale pour la vente classique: CHF 1'490'000,-
Valeur en viager occupé: CHF 950'000,-
Gestion optimisée grace à la SI.
L'appartement est proposé loué ou en Viager occupé. Conditions négociables. Vendeuse: Femme 80 ans.
Vente classique envisageable.

Nous sommes à votre disposition pour tout complement d'information
SAVINTER SA
022 319 06 25

Conveniences

Conveniences

Neighbourhood
Village centre
Green
Quiet
Shops/Stores
Bus stop
Tram stop
Outside conveniences
Balcony
Parking
Garage
Box
Inside conveniences
Lift/elevator
Swimming pool
Cellar
Double glazing
Bright/sunny
With front and rear view
Open kitchen
Equipment
Interphone
Security guard
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
Very good
Exposure
Optimal
View
Clear

Location

CH-1202 Genève, Avenue de Budé

Distances

Stores
250 m
Public transports
250 m