Viager occupé. Magnifique résidence de 13 pièces. Sion-centre.

CH-1950 Sion

CHF 650'000.-
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Characteristics
Description
Conveniences
Situation

Characteristics

Characteristics

Category
Villa
Reference
#1974882
No.of floors
2
Number of rooms
13
Number of bedrooms
10
No.of flats
1
Number of cellars
1
Number of bathrooms
5
Number of toilets:
2
Number of terraces
1
Living area
~ 308 sqm
Surface of parcel
~ 934 sqm
Weighted Surface
~ 308 sqm
Volume
~ 1123 cbm
Year of construction
1971
Heating system
Fuel oil
Domestic water heating system
Electricity
Availability
No info
Charges
CHF 550.-/month
Life estate
Yes, busy
Lump sum
CHF 650'000.-
Life-annuity
CHF 5'250.- / month

Number of parkings

Exterior (incl.)
4x

Description

Description

Magnifique résidence familiale de 13 pieces, construite en 1971, située dans un quartier calme et proche du centre-ville.
Orientation: Sud-ouest.
3 niveaux habitables. Belle vue bien dégagée sur la ville, montagnes et les vignes. Parcelle:934m2. Surface habitable pondérée: 308m2.
Emplacement ideal pour un investissement de qualité.

DISTRIBUTION:
*Sous-sol:
-Hall d'escalier avec les armoires encastrées
-WC
-Local technique
-Buanderie
-Abri atomique
-Chambre
-Salle de douche
-Grande salle de cours de musique
-Grand bureau;

*Rez-de-chaussée:
-Hall d'escalier avec les armoires encastrées
-WC
-Cuisine
-Salle à manger avec les portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte
-Salon avec cheminée
-Bureau
-Chambre parents
-Salle de bain;

*Etage
-4 chambres
-Salle de bain
-Bureau
-2 réduits.
Revêtements de sol en marbre, carrelage et moquette.
Chauffage:citerne à mazout de 10'000L. Boiler pour l'eau chaude.
Couvert à voiture avec 4 places de parc.
Emplacement de qualité, bâtiment en très bon état.

Viager occupé. Formule d’acquisition ayant des nombreux avantages.
Appelez nous pour en savoir plus!

Valeur vénale : CHF 1’600’000.-
Modalités de paiement :
1) Paiement initial (Bouquet) : CHF 750’000.- (à payer au vendeur)
2) Rente mensuelle : CHF 5’250.- (à payer au vendeur)
Viager Occupé (occupation à vie par les vendeurs).
Age des vendeurs: H88 / F86

SAVINTER SA
+41 22 319 06 25
Expert en viager.
Assistance administrative et fiscale.
Prise en charge complète du processus de vente.

Conveniences

Conveniences

Neighbourhood
Village centre
Villa area
Quiet
Mountains
Vineyard
Shops/Stores
Railway station
Outside conveniences
Terrace/s
Garden
Greenery
Covered parking spaces
Inside conveniences
Fireplace
Separated lavatory
Recreationroom
Built-in closet
Cellar
CP-Shelter
Storeroom
Bright/sunny
With character
Equipment
Private laundry
Floor
Tiles
Carpet
Marble
Condition
Very good
Orientation
South
Exposure
Optimal
View
Nice view
Mountains

Location

CH-1950 Sion

Municipality

Sion est la capitale politique et administrative du canton du Valais. La cité, d'un peu plus de 27'000 habitants est située au centre de la Plaine du Rhône , idéalement située pour effectuer toutes les découvertes qu'offre cette magnifique région.
Au cœur du royaume des vacances , la ville est un joyau aux multiples facettes. La vieille ville, adossée aux collines de Valère et Tourbillon , les châteaux et les musées racontent l'histoire du passé dans décor extraordinaire, entouré d'un cirque de montagnes impressionnantes. En toutes saisons, il y a toujours quelque chose d'intéressant et d'attrayant à découvrir.
Dans les vieux quartiers sont conservés de précieux trésors, musées, anciennes maisons serrées les unes aux autres, la cathédrale, les églises et vestiges datant de plusieurs siècles font de Sion, la ville plus ancienne de Suisse.

Public transport

La plus importante gare routière de Suisse dessert tous les environs ainsi que les principales stations de montagne. La gare ferroviaire accueille les trains rapides, le TGV en provenance de Paris (vacances d'été et d'hiver), le Pendolino en provenance de Milan et l'aérodrome complète cette offre de communication en accueillant des vols charters ainsi que des vols internationaux.