Villa

FR-74500 Evian-les-Bains, Evian-Publier. Vue lac.

CHF 642'000.-
Loading
Characteristics
Description
Conveniences
Situation

Characteristics

Characteristics

Category
Villa
Reference
#1999872
No.of floors
2
Number of rooms
6
Number of bedrooms
4
No.of flats
2
Number of bathrooms
4
Number of toilets:
3
Number of terraces
1
Total living area
145 sqm
Surface of parcel
970 sqm
Terrace surface
60 sqm
Year of construction
2000
Heating system
Electricity, Gas
Domestic water heating system
Electricity, gas
Heating installation
Radiator
Availability
immediately

Number of parkings

Interior (incl.)
1x
Exterior (incl.)
5x
Total (incl.)
6x

Description

Description

Magnifique vue sur le lac depuis cette villa va , sans aucun doute, vous charmer! Lausanne-en face de vous, Geneve et Montreux à vos pieds!

Publier, à 4km de l’Evian-les-Bains, au calme et proche de toutes les commodités.

Villa est composée de deux appartements et est implantée sur une parcelle de 970m2, en légère pente.
L'ensemble est magnifiquement entretenu et peut être vendu en l'état, entièrement équipé (prix d'équipement à convenir suite à la visite).

Appartement de 110m2 habitables, au 1er étage, donne accès à la grande terrasse privative de 60m2.
Répartition:
-hall d'entrée menant sur la droite vers la partie nuit et sur la gauche vers la partie nuit, escalier offre l'accès au studio
-3 chambres
-salle de bain
-WC separé
-salle à manger avec cheminée
-cuisine toute équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger
-salon avec les portes-fenetres et les stores électriques.

Buanderie, avec lavabo et WC, est accessible depuis les deux appartements.

Charmant appartement meublé, indépendant, 35m2 habitables, se trouve au rez-de-jardin et comporte:
- cuisine
- chambre avec un grand placard intégré
- grand débarras( peut être transformé en bureau ou dressing)
- salle de douche avec WC
- accès direct au garage, à la buanderie
4 places de stationnement dans la cour, grand garage fermé. Sauna.
Idéalement situé entre les montagnes et le Lac Léman, la maison est entourée de nombreux sentiers de promenades, et offre libre champ à de nombreuses activités, sites historiques et
dégustations de produits du terroir sont à découvrir à proximité.

Pour les amateurs de l'eau thermale, la buvette de Farquenoud se trouve a 100m. L'eau de la buvette de Farquenoud a les mêmes caractéristiques que celle de la source Cachat qui, elle, est commercialisée sous le nom d'eau d'Évian.

Magnifique vue sur le Lac Léman vous accompagne dans vos balades au tour de la propriété.

Prix de vente: EUR: 565'000,-

N'hésitez pas à nous contacter, pour tout renseignement complémentaire et une visite.

Energy efficiency

These energy labels are the result of an evaluation of the global energy performance (heating, domestic hot water, lighting and other consumers) and of the performance of the building envelope, as well as of the measurement of its greenhouse gas emissions.

Energy efficiencyEnergy efficiency

Conveniences

Conveniences

Neighbourhood
Lake

Location

FR-74500 Evian-les-Bains, Evian-Publier. Vue lac.

Distances

Stores
500 m
Public transports
500 m