Cologny. Appartement au calme avec jardinet et terrasse. Viager occupé

CH-1223 Cologny

CHF 500'000.-
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Caractéristiques
Descriptif
Commodités
Situation

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#1927779
Niveau
Rez/1er étage
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
4
Surface habitable
106 m²
Surface balcon
4 m²
Surface terrasse
10 m²
Surface jardin
61 m²
Surface pondérée
106 m²
Surface totale
113 m²
Hauteur de plafond
2.4 m
Année de construct.
1972
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
Non renseigné
Charges
CHF 567.-/mois
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 567.-/mois
Part. fonds rénovation
CHF 109.-/mois
Quote part
26,220
Viager
Oui, occupé
Bouquet
CHF 500'000.-
Rente
CHF 3'010.- / mois
Montant du fonds de rénovation
CHF 411'000.- au 31.12.2017
Nombre de sous-sol(s)
1

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x
Total (incl.)
1x

Descriptif

Descriptif

Viager occupé. Spécial investisseurs.

Cologny - région très recherchée.
La résidence est entouré d'espaces verts et se trouve proche de toutes commodités.
Traversant, cet appartement bénéficie d'une terrasse de 10m2, d'un balcon de 4 m2 et d'un jardin en droit d'usage personnel de 61m2.

L'intérieur est extrêmement lumineux grâce aux baies vitrées.

Distribution:
- Hall d'entrée;
- WC avec lavabo;
- Cuisine avec un accès à la terrasse;
- Salon avec un accès à la terrasse;
- Couloir desservant les deux chambres et la salle de bain avec une baignoire.

Une chambre ouvre sur un balcon et la deuxième donne l'accès au jardin.
Le jardin est en droit d'usage personnel.
Cave de 6m2 et une place de parc au SS complètent le bien.

Viager occupé.
Formule d’acquisition ayant des nombreux avantages. Appelez nous pour en savoir plus!

Valeur vénale: CHF 1’090’000.-
Modalités de paiement :
1) Décote d’occupation immédiate en faveur de l’acheteur ;
2) Paiement initial (Bouquet) : CHF 500’000.- (à payer au vendeur)
3) Rente mensuelle : CHF 3'010.- (à payer au vendeur)
Viager Occupé (occupation à vie par la vendeuse).
Age de la vendeuse: F84

SAVINTER SA
+41 22 319 06 25
Expert en viager.
Assistance administrative et fiscale.
Prise en charge complète du processus de vente.

Commodités

Commodités

Environnement
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Intérieur
Cave
Parking souterrain
Local à vélos
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Interphone
Sol
Parquet
Etat
A rafraîchir
Ensoleillement
Bon
Vue
Belle vue
Style
Classique

Lieu

CH-1223 Cologny

Distances

Commerces
400 m
Transports publics
200 m
Jardin d'enfants
300 m
Ecole primaire
300 m
Ecole secondaire
300 m
Poste
400 m
Banque
400 m