Viager occupé. Genève. Florissant. Appartement 4 pièces.

CH-1206 Genève, Florissant

CHF 600'000.-
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Caractéristiques
Descriptif
Commodités
Situation

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#1977716
Niveau
3ème étage
Nombre d'étage(s) total
10
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
110 m²
Surface terrasse
18 m²
Surface totale
119 m²
Surface cave
6 m²
Hauteur de plafond
2.6 m
Année de construct.
1973
Année de rénovation
2003
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Coûts de chauffage
CHF 81.-/mois
Disponibilité
Non renseigné
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 600.-/mois
Part. fonds rénovation
CHF 85.-/mois
Quote part
23/1000
Viager
Oui, occupé
Bouquet
CHF 600'000.-
Rente
CHF 5'240.- / mois

Nombre de places de parc

Box (incl.)
1x

Descriptif

Descriptif

VIAGER occupé. Appartement de 119m2.

Résidence de bon standing, entourée de verdure.
Transports, commerces, écoles à la proximité immédiate.
L'Immeuble date de 1973 et est très bien entretenu. Grand hall d'entrée, conciergerie, environnement calme et verdoyant.
Total charges PPE: CHF 600/mois, dont CHF 81,- eau chaude et chauffage, CHF 85,- provision fonds de rénovation.

L'appartement est très lumineux grâce à ses baies vitrées. Les fenêtres donnent sur un parc, joliment arboré et aménagé par les passages à niveau et fontaines.
La terrasse est accessible depuis chaque pièce de l'appartement.
La largeur de la terrasse au niveau du salon est de 1.80m et de 1.03 au niveau des chambres et de la cuisine.
Box au sous-sol, cave, un local de stockage complémentaire en location dans la résidence.

Distribution:
-Hall d'entrée
-Salon/Salle à manger
-Cuisine accessible depuis le hall d'entrée et depuis le salon
-2 chambres
-Salle de bain/douche avec WC
-WC visiteurs avec lavabo
-Coin buanderie avec la colonne lave-linge/sèche-linge

Vente en viager occupé. Age du vendeur: H84
Valeur vénale: CHF. 1'250'000,-
Bouquet: CHF. 600'000,-
Rente mensuelle (à payer au vendeur à vie) : CHF. 5'235,-

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SAVINTER SA
+41 22 319 06 25
Expert en viager.
Assistance administrative et fiscale.
Prise en charge complète du processus de vente.

Commodités

Commodités

Environnement
Verdoyant
Commerces
Banque
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Verdure
Intérieur
Ascenseur
Baignoire
WC visiteurs
Cave
Parking souterrain
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie collective
Interphone
Concierge
Sol
Carrelage
Parquet
Marbre
Etat
Bon
A rafraîchir
Ensoleillement
Favorable
Vue
Dégagée
Style
Classique
Divers
Avec poste de conciergerie à 100%

Lieu

CH-1206 Genève, Florissant