Petit-Saconnex. Proche ONU. Appartement 160m2. Loué. Viager occupé.

CH-1202 Genève, Avenue de Budé

CHF 950'000.-
Chargement
Caractéristiques
Descriptif
Commodités
Situation

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#1931732
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Surface habitable
160 m²
Surface balcon
45 m²
Surface pondérée
160 m²
Surface utile
183 m²
Surface cave
12 m²
Disponibilité
Non renseigné
Annexe
inclus
Charges PPE
CHF 912.-/mois
Part. fonds rénovation
CHF 40.-/mois
Quote part
10.799
Viager
Oui, occupé
Bouquet
CHF 950'000.-
Montant du fonds de rénovation
CHF 1'500'000.- au 31.12.2016

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
1x
Box (incl.)
1x

Descriptif

Descriptif

Appartement en SIAL (société immobiliere) , 160m2 habitables dans le quartier très recherché de Budé;

Angle de l'immeuble, 45m2 des balcons.
Cave 12m2.
Place de parc au SS, quartier en zone bleue.
Double vitrage. Fenêtres au salon changées en 2017.
Au calme et entouré de verdure, ce bien se situe dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités.
L'immeuble est protégé dans un plan de cité et est un des rares immeubles avec les espaces verts et 2 grandes piscines sur le toit.

Une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes à 360°depuis du toit avec les piscines et les espaces verts, vue bien dégagé depuis les fenêtres, pas de vis à vis !
Café le matin profitant du lever du soleil ? Exercices en plein air à l'abri des regards ? Détente dans la piscine à toute heure? Tout est possible!

Traversant et très lumineux, cet appartement est modulable grâce à ces poutres porteuses.

Cuisine semi-ouverte. Salle à manger et le salon avec les baies vitrées. 3 chambres et 2 salles de bains.
Accès au balcon depuis chaque pièce.
Porte de service pour arriver directement dans la cuisine avec vous livraisons.

Valeur vénale pour la vente classique: CHF 1'490'000,-
Valeur en viager occupé: CHF 950'000,-
Gestion optimisée grace à la SI.
L'appartement est proposé loué ou en Viager occupé. Conditions négociables. Vendeuse: Femme 80 ans.
Vente classique envisageable.

Nous sommes à votre disposition pour tout complement d'information
SAVINTER SA
022 319 06 25

Commodités

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Extérieur
Balcon
Parking
Garage
Box
Intérieur
Ascenseur
Piscine
Cave
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Cuisine ouverte
Equipement
Interphone
Gardien
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée

Lieu

CH-1202 Genève, Avenue de Budé

Distances

Commerces
250 m
Transports publics
250 m