Vue lac. Appartement avec jardin. Viager occupé.

CH-1822 Chernex

CHF 620'000.-
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Caractéristiques
Descriptif
Commodités
Situation

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#1945701
Niveau
1er étage
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
250 m²
Surface PPE
1322 m²
Surface terrain
540 m²
Surface terrasse
100 m²
Surface pondérée
250 m²
Année de construct.
2005
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
Non renseigné
Charges
CHF 2'500.-/an
Annexe (Cave)
inclus
Viager
Oui, occupé
Bouquet
CHF 620'000.-
Rente
CHF 3'100.- / mois

Nombre de places de parc

Total (incl.)
3x

Descriptif

Descriptif

Magnifique vue lac. Très bien entretenue, décorée avec beaucoup de goût.

L'appartement se trouve au rez-superieur d'une maison comportante deux appartements.
130m2 pour l'appartement principal et 70m2 pour la dépendance habitable.
Beau jardin à l'avant de la propriété d'environ 540m2, magnifique terrasse de 100m2.
2 places de parc couverts et 1 place à l'extérieur.
Terrassement avec les pierres naturelles. Matériaux de qualité supérieure .
Parcelle totale pour la PPE de deux appartements totalisante 1'322m2 vous permet d'avoir un cadre de vie très agréable et protégé.

Distribution:
1) Appartement principal (130m2):
-hall d'entrée
-séjour avec cheminée
-salle à manger
-bureau
-cuisine ouverte
-salle de douche avec WC
-grande chambre avec salle de bain-WC-Douche et dressing

2)Dependence (70m2):
-grande chambre
-salon
-salle de bain avec WC
-cuisine
-local technique
-chauffage.

Prix de vente : CHF 1’900’000.-
Modalités de paiement :
1) Décote d’occupation immédiate en faveur de l’acheteur ;
2) Paiement initial (Bouquet) : CHF 620’000.- (à payer au vendeur)
3) Rente mensuelle : CHF 3'100.- (à payer au vendeur)
Viager Occupé (occupation à vie par la vendeuse de la totalité de la propriété ).
Age de la vendeuse: F74

SAVINTER SA
+41 22 319 06 25
Expert en viager.
Assistance administrative et fiscale.
Prise en charge complète du processus de vente.

Commodités

Commodités

Extérieur
Terrasse(s)
Vue
Panoramique
Lac
Montagnes

Lieu

CH-1822 Chernex

Situation

Chernex porte le surnom de "balcon du Léman". De ses 550 à 650 m d'altitude, juste en dessus de Montreux, Chernex occupe une terrasse admirable d'où l'on peut apprécier l'embouchure du Rhône, sa plaine, la Savoie, ses Alpes et le Lac Léman bien sûr. Felix Mendelssohn, Victor Hugo et Henri-Frédéric Amiel, entre autres, ont vanté la beauté de ce panorama.

Commune

"S'enfuir dans un village pour en faire le centre du monde." Jules Renard

Pendant des siècles on y fut campagnard, montagnard et vigneron.

Le vieux Chernex, avec ses maisons serrées les unes contre les autres et ses balcons fleuris, reste pittoresque. De nouvelles constructions fleurissent depuis les années soixante sur les prés faisant ainsi des villageois des citadins.

Commerces

On y trouve une chapelle, une école, une galerie d'art, trois médecins, une pharmacie et les magasins indispensables.