Appartement. Vue panoramique. Viager occupé. Montreux.

CH-1820 Montreux

CHF 1'361'000.-
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Caractéristiques
Descriptif
Commodités
Situation

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#1941778
Niveau
5ème étage
Nombre d'étage(s) total
5
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
2
Surface habitable
~ 207 m²
Surface PPE
~ 197 m²
Surface terrasse
~ 9 m²
Surface pondérée
~ 207 m²
Surface utile
~ 218 m²
Année de construct.
1998
Disponibilité
Non renseigné
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 718.-/mois
Part. fonds rénovation
CHF 161.-/mois
Quote part
78/1000
Viager
Oui, occupé
Bouquet
CHF 1'361'000.-
Rente
CHF 2'905.- / mois
Nombre de sous-sol(s)
1

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x

Descriptif

Descriptif

Appartement de haut standing. Vue panoramique sur le lac. Calme absolu.
197m2 habitables, 207m2 pondérés, 218m2 avec les combles, terrasse, balcon, 2 caves, 2 places de parc sous couvert.
Accès à l'appartement par l'escalier ou par l'ascenseur direct, avec une porte sécurisée.
Appartement en excellent état, très lumineux, disposant de beaux volumes.

PPE de haute qualité. Ce petit immeuble de neuf appartements est placé dans le cadre exceptionnel des hauts montreusiens, sous le “Château de Pallens”, sur une parcelle de 3’791 m2 d’anciennes vignes. Le terrain est très raide et magnifiquement exposé, construction de qualité supérieure. Tout est axé sur la qualité des espaces, des matériaux et sur la recherche d’un confort de haut standard, obtenu également par une mise en oeuvre et des choix de détails méticuleux. Un garage souterrain de 32 places, accessible par un monte-véhicules est disposé à côté des 2 bâtiments formant la PPE.

Le choix des matériaux de finition répondent aux exigences les plus élevées, tout comme les équipements de la cuisine et des deux salles d’eau.
A l’extérieur, des cheminements pavés éclairés et des terrasses successives judicieusement plantées, contribuent à l’image d’excellence voulue pour cette résidence.

Quartier calme, résidentiel, proche des commerces et de transports. Gare à 5 min à pied.

Distribution:
-Hall d'entrée
-Salle de douche avec WC
-Cuisine fermée, donnant sur la terrasse
-Salle à manger-séjour, donnant sur la terrasse et le petit balcon (extrêmement lumineux, hauteur sous le plafond exceptionnelle)
-Chambre parentale avec salle de bain et WC
-Chambre, donnant accès aux combles-bureau
-Dégagement-buanderie.
L'ensemble est complété par 2 caves et les deux places de parc sous couvert.

Valeur vénale: CHF. 1'900'000,-
Bouquet: CHF. 1'361'000,-
Rente: CHF.2'905,-
Viager occupé. Age: H89/F86 (1929/1932).

SAVINTER SA
Expert du viager en Suisse
022 319 06 25

Commodités

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Verdure
Places de parc couvertes
Intérieur
Ascenseur
WC visiteurs
Cave
Cave à vin
Grenier
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie collective
Vidéophone
Concierge
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Imprenable
Panoramique
Lac
Montagnes
Style
Moderne

Lieu

CH-1820 Montreux