Chalet artisanal. Havre de paix entre Genève et Annecy. 30km du centre

FR-74800 La Chapelle-Rambaud

CHF 114'700.-
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Caractéristiques
Descriptif
Commodités
Situation

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie
Chalet
Référence
#1999871
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
107 m²
Surface terrain
1500 m²
Surface cave
12 m²
Surface utile
208 m²
Année de construct.
1994
Année de rénovation
1994
Type de chauffage
Electrique
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Sol/radiateur
Coûts de chauffage
CHF 168.-/mois
Disponibilité
Non renseigné
Evacuation des eaux usées
Fosse septique
Viager
Oui, occupé
Bouquet
CHF 114'700.-
Rente
CHF 2'215.- / mois
Altitude (m)
935 m

Descriptif

Descriptif

Un vrai coup de coeur pour ce magnifique chalet, idéalement situé entre Annecy et Genève, à 30 km de chacune de ces villes dynamiques.
Un nid douillet sous la couverture de neige en hiver et une explosion d'émotions et de couleurs au printemps.
Les champs à perte de vue, la forêt et les montagnes délimitent l'horizon.
La majorité de la construction de ce chalet est en madriers de 115mm, assemblés à triple emboîtement rainuré ( le double est d'usage pour la majorité des chalets).
Très bonne isolation phonique et thermique.
Poutres, cheminée, balcons, grilles, fermetures et poignées en fer forgé rustique-finitions parfaites, entretien régulier et avec beaucoup de soin.
Belle parcelle de 1500m2, à l'altitude de 935m héberge confortablement le chalet, offrant 107m2 habitables et 101m2 des annexes, sur 3 niveaux.
Répartition:
-Hall d'entrée
-Penderie
-SDD avec WC
-Cuisine semi-ouverte, accès direct depuis le jardin
-Repas-sejour salon de 41m2, avec une cheminée et donnant sur la terrasse
-Bureau avec un joli balcon
*Etage:
- 2 Chambres, dont une avec balcon
-SDB avec WC
-WC independant
-Armoires encastrées et dressing
*Sous-sol:
-2 Caves
- Atelier avec un accès direct depuis le jardin
-Buanderie
-Douche

Date de construction: 1994. Ensoleillement toute la journée. Très faibles charges. Excellente situation géographique.

Viager occupé. Formule d’acquisition ayant des nombreux avantages. Appelez nous pour en savoir plus!

Prix de vente : EUR 440’000.-
Modalités de paiement :
1) Paiement initial (Bouquet) : EUR. 101’000.- (à payer au vendeur)
3) Rente mensuelle : EUR 1'950.- (à payer au vendeur)
Viager Occupé (occupation à vie par les vendeurs). Occupation à terme envisageable.
Age des vendeurs: F83

SAVINTER SA
+41 22 319 06 25
Expert en viager.
Assistance administrative et fiscale.
Prise en charge complète du processus de vente.

Commodités

Commodités

Environnement
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Verdure
Parking
Intérieur
Poutres apparentes
Cheminée
WC visiteurs
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Garage
Réduit
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
WC séparés
Cuisine ouverte
Equipement
Buanderie privée
Alarme
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Etat
Comme neuf
Ensoleillement
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Panoramique
Montagnes
Style
Rustique

Lieu

FR-74800 La Chapelle-Rambaud