Maison vigneronne, 2 appartements. Satigny-Peissy.

CH-1242 Satigny

CHF 1'600'000.-
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Caractéristiques
Descriptif
Situation

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie
Maison villageoise
Référence
#2008180
Nombre de logement(s)
2
Surface terrain
4145 m²
Année de construct.
1890
Année de rénovation
1991
Type de chauffage
Mazout, Bois, Pellets
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Air pulsé
Disponibilité
Non renseigné
Viager
Oui, occupé
Bouquet
CHF 1'600'000.-
Rente
CHF 9'500.- / mois

Descriptif

Descriptif

VIAGER occupé et la vente classique envisageables.

Entourée de vignes, cette maison vigneronne a été construite en 1890.
Rénovée en intégralité en 1981, elle a conservé son charme authentique. La dernière rénovation lourde date de 1991.
Surface totale du terrain: 4145m2, dont une partie représentant des vignes. Surface du bâtiment des 2 logements au sol: 214m2.
Appartement de 119m2 en duplex en location.
Le bâtiment est reparti sur 4 niveaux habitables:
-Rez inférieur
-Rez supérieur
-Etage
-Combles
Les surcombles ne sont pas aménageables.

Le bâtiment à été rénové en respectant les normes de géobiologie en utilisant des matériaux naturels.
Poutres anciennes, carreaux en terre cuite fait main, la paroi en bois et un fourneau à catelles de l'époque Baroque, 2 grandes cheminées, 2 poêles à bois, cave à vin et carnotzet et un ancien puits dans la cour contribuent pleinement au charme rustique de cette bâtisse.

DIDTRIBUTION:
*Rez-inferieur, donnant de plain-pied sur la cour:
-Garage un véhicule
-Cave
-Cave à vin avec un tunnel en terre cuite
-Carnotzet avec une majestueuse cheminée et un four à bois
-Cuisine d'été
*Un escalier en pierre monte de la cour au Rez-Supérieur, à l'entrée de l'appartement principal:
-Hall d'entrée-bibliothèque
-Cuisine-salle à manger avec un poêle à bois
-Salon avec un accès à la terrasse surélevée et au jardin
-Salon avec un ancien fourneau à catelles, carrelages en terre cuite et boiseries de l'époque Baroque
*Etage:
-Bureau
-Grande salle de bain avec WC
-Couloir avec des nombreux rangements et les placards intégrées
-Chambre
*Combles:
-2 Chambres
-Salon
-Salle de douche avec WC
Les surcombles ne sont pas aménageables.
L'appartement en location de 119m2 est accessible par l'escalier à gauche du bâtiment.
Accès independant au bureau-studio.
Places de parc à bien plaire devant le bâtiment.

Viager occupé. Formule d’acquisition ayant des nombreux avantages. Appelez nous pour en savoir plus!

Prix de vente : CHF 4'500’000.-
Modalités de paiement :
1) Décote d’occupation immédiate en faveur de l’acheteur ;
2) Paiement initial (Bouquet) : CHF 1'600’000.- (à payer au vendeur)
3) Rente mensuelle : CHF 9'500.- (à payer au vendeur)
Viager Occupé (occupation à vie par les vendeurs).
Age des vendeurs: H82 / F77

SAVINTER SA
+41 22 319 06 25
Expert en viager.
Assistance administrative et fiscale.
Prise en charge complète du processus de vente.

Lieu

CH-1242 Satigny