Viager occupé. Magnifique résidence de 13 pièces. Sion-centre.

CH-1950 Sion

CHF 650'000.-
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Caractéristiques
Descriptif
Commodités
Situation

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie
Villa
Référence
#1974882
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
13
Nombre de chambre(s)
10
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
5
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 308 m²
Surface terrain
~ 934 m²
Surface pondérée
~ 308 m²
Volume
~ 1123 m³
Année de construct.
1971
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Electrique
Disponibilité
Non renseigné
Charges
CHF 550.-/mois
Viager
Oui, occupé
Bouquet
CHF 650'000.-
Rente
CHF 5'250.- / mois

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
4x

Descriptif

Descriptif

Magnifique résidence familiale de 13 pieces, construite en 1971, située dans un quartier calme et proche du centre-ville.
Orientation: Sud-ouest.
3 niveaux habitables. Belle vue bien dégagée sur la ville, montagnes et les vignes. Parcelle:934m2. Surface habitable pondérée: 308m2.
Emplacement ideal pour un investissement de qualité.

DISTRIBUTION:
*Sous-sol:
-Hall d'escalier avec les armoires encastrées
-WC
-Local technique
-Buanderie
-Abri atomique
-Chambre
-Salle de douche
-Grande salle de cours de musique
-Grand bureau;

*Rez-de-chaussée:
-Hall d'escalier avec les armoires encastrées
-WC
-Cuisine
-Salle à manger avec les portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte
-Salon avec cheminée
-Bureau
-Chambre parents
-Salle de bain;

*Etage
-4 chambres
-Salle de bain
-Bureau
-2 réduits.
Revêtements de sol en marbre, carrelage et moquette.
Chauffage:citerne à mazout de 10'000L. Boiler pour l'eau chaude.
Couvert à voiture avec 4 places de parc.
Emplacement de qualité, bâtiment en très bon état.

Viager occupé. Formule d’acquisition ayant des nombreux avantages.
Appelez nous pour en savoir plus!

Valeur vénale : CHF 1’500’000.-
Modalités de paiement :
1) Paiement initial (Bouquet) : CHF 650’000.- (à payer au vendeur)
2) Rente mensuelle : CHF 5’250.- (à payer au vendeur)
Viager Occupé (occupation à vie par les vendeurs).
Age des vendeurs: H88 / F86

SAVINTER SA
+41 22 319 06 25
Expert en viager.
Assistance administrative et fiscale.
Prise en charge complète du processus de vente.

Commodités

Commodités

Environnement
Centre-ville
Quartier de villas
Silencieux/tranquille
Montagnes
Vignoble
Commerces
Gare
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Places de parc couvertes
Intérieur
Cheminée
WC séparés
Salle de jeux
Armoires encastrées
Cave
Abri PC
Réduit
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Buanderie privée
Sol
Carrelage
Moquette
Marbre
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Montagnes

Lieu

CH-1950 Sion

Commune

Sion est la capitale politique et administrative du canton du Valais. La cité, d'un peu plus de 27'000 habitants est située au centre de la Plaine du Rhône , idéalement située pour effectuer toutes les découvertes qu'offre cette magnifique région.
Au cœur du royaume des vacances , la ville est un joyau aux multiples facettes. La vieille ville, adossée aux collines de Valère et Tourbillon , les châteaux et les musées racontent l'histoire du passé dans décor extraordinaire, entouré d'un cirque de montagnes impressionnantes. En toutes saisons, il y a toujours quelque chose d'intéressant et d'attrayant à découvrir.
Dans les vieux quartiers sont conservés de précieux trésors, musées, anciennes maisons serrées les unes aux autres, la cathédrale, les églises et vestiges datant de plusieurs siècles font de Sion, la ville plus ancienne de Suisse.

Transports

La plus importante gare routière de Suisse dessert tous les environs ainsi que les principales stations de montagne. La gare ferroviaire accueille les trains rapides, le TGV en provenance de Paris (vacances d'été et d'hiver), le Pendolino en provenance de Milan et l'aérodrome complète cette offre de communication en accueillant des vols charters ainsi que des vols internationaux.