Splendide Vue sur le lac. Maison 2 logements. Publier_Evian

FR-74500 Evian-les-Bains, Evian-Publier. Vue lac.

CHF 642'000.-
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Caractéristiques
Descriptif
Commodités
Situation

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie
Villa
Référence
#1999872
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable totale
145 m²
Surface terrain
970 m²
Surface terrasse
60 m²
Année de construct.
2000
Type de chauffage
Electrique, Gaz
Eau chaude sanitaire
Electrique, Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x
Extérieur (incl.)
5x
Total (incl.)
6x

Descriptif

Descriptif

Magnifique vue sur le lac depuis cette villa va , sans aucun doute, vous charmer! Lausanne-en face de vous, Geneve et Montreux à vos pieds!

Publier, à 4km de l’Evian-les-Bains, au calme et proche de toutes les commodités.

Villa est composée de deux appartements et est implantée sur une parcelle de 970m2, en légère pente.
L'ensemble est magnifiquement entretenu et peut être vendu en l'état, entièrement équipé (prix d'équipement à convenir suite à la visite).

Appartement de 110m2 habitables, au 1er étage, donne accès à la grande terrasse privative de 60m2.
Répartition:
-hall d'entrée menant sur la droite vers la partie nuit et sur la gauche vers la partie nuit, escalier offre l'accès au studio
-3 chambres
-salle de bain
-WC separé
-salle à manger avec cheminée
-cuisine toute équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger
-salon avec les portes-fenetres et les stores électriques.

Buanderie, avec lavabo et WC, est accessible depuis les deux appartements.

Charmant appartement meublé, indépendant, 35m2 habitables, se trouve au rez-de-jardin et comporte:
- cuisine
- chambre avec un grand placard intégré
- grand débarras( peut être transformé en bureau ou dressing)
- salle de douche avec WC
- accès direct au garage, à la buanderie
4 places de stationnement dans la cour, grand garage fermé. Sauna.
Idéalement situé entre les montagnes et le Lac Léman, la maison est entourée de nombreux sentiers de promenades, et offre libre champ à de nombreuses activités, sites historiques et
dégustations de produits du terroir sont à découvrir à proximité.

Pour les amateurs de l'eau thermale, la buvette de Farquenoud se trouve a 100m. L'eau de la buvette de Farquenoud a les mêmes caractéristiques que celle de la source Cachat qui, elle, est commercialisée sous le nom d'eau d'Évian.

Magnifique vue sur le Lac Léman vous accompagne dans vos balades au tour de la propriété.

Prix de vente: EUR: 565'000,-

N'hésitez pas à nous contacter, pour tout renseignement complémentaire et une visite.

Efficacité énergétique

Ces étiquettes énergétiques résultent de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment, ainsi que de la mesure de ses émissions de gaz à effet de serre.

Efficacité énergétiqueEfficacité énergétique

Commodités

Commodités

Environnement
Lac

Lieu

FR-74500 Evian-les-Bains, Evian-Publier. Vue lac.

Distances

Commerces
500 m
Transports publics
500 m