Квартира

CH-1820 Montreux

Швейц. Фр. 600'000.-
нагрузка
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Описание
Инфраструктура
Местоположение

Сведения об объекте

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Категория
Квартира
Номер объекта
#1916043
Этаж
Этаж
Количество этажей
6
Количество комнат
4.5
Жилая площадь
165 m²
Год постройки
1855
Свободен с
По договорённости
Пристройка
Входит в цену
расходы PPE
Швейц. Фр. 900.-/мес.
Финансовое содействие перепланировке
Швейц. Фр. 320.-/мес.
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Букет
Швейц. Фр. 600'000.-
Рента
Швейц. Фр. 1'880.- / мес.

Количество парковочных мест

Крытая парковка (включено)
1x

Описание

Описание

Montreux/Territet. Viager Occupé - occupation à vie par le vendeur. Avantages immédiats pour les investisseurs.

Appartement de 4,5 pièces sur 165m2 au 5ème étage. Bâtiment classé « monument historique ». Splendide vue sur le lac Léman.
2 balcons, 3 vérandas. Place de parc au sous-sol. Chambre de bonne de 15m2 avec une entrée indépendante sur le même étage (possibilité de la transformer).
L'immeuble construit en 1855 , régulièrement entretenu, en bon état, pas de travaux à prévoir à court terme. Chauffage remplacé en 2009(mazout par radiateurs).

*DISTRIBUTION*
-1 grand hall d'entrée avec armoires penderies
-1 séjour/salle à manger avec deux balcons
-1 cuisine avec balcon
-1 chambre avec salle de bain/WC et un balcon
-1 chambre avec balcon
- 1 réduit sur l'étage avec possibilité de transformations

Viager occupé, Femme de 73ans (occupation à vie).

Prix de vente : CHF 1’765’000.-

Modalités de paiement :
1) Décote d’occupation en faveur de l’acheteur-Benefice locatif immédiat! ;
2) Paiement initial (Bouquet) : CHF 600’000.- (à payer au vendeur à la signature de vente)
3) Rente mensuelle : CHF 1'880.- (à payer au vendeur)

Payement unique à négocier: CHF.1'005'000,-

Occupation à vie par la vendeuse, F73.
Décote d'occupation et les avantages fiscaux en faveur de l'acheteur.

SAVINTER SA
Expert du viager en Suisse
www.savinter.ch

Постройка

C'est en 1840 qu'est acheté à Territet la parcelle de terrain pour y construire une auberge appelée « Chasseur des Alpes »1. Au cours des années suivantes, cette auberge sera agrandie à trois reprises pour devenir, en 1855, l'hôtel des Alpes ; la construction du bâtiment principal est l'œuvre de l'architecte Henri Chessex. Avec l'arrivée des touristes encouragée par l'ouverture, en 1861, de la ligne ferroviaire reliant Montreux à Villeneuve et s'arrêtant à Territet, l'hôtel s'agrandit rapidement avec la création d'une nouvelle salle à manger en 1875.

L'hôtel reçoit alors de nombreuses visites de célébrités, parmi lesquelles Élisabeth d'Autriche, Sissi, à quatre reprises ou l'empereur François-Joseph Ier d'Autriche en 1893. L'hôtel connait alors un certain succès, en particulier en accueillant le premier téléphone de Suisse.

Инфраструктура

Инфраструктура

Окружающая среда
Центр города
Горы
Озеро
Магазины
Вокзал (железнодорожный)
Автобусная остановка
Экстерьер
Балкон
Терраса
Пристройка
Гараж
Интерьер
Лифт
[!conveniences_interior_chimney!]
Погреб
Двойной витраж
Много света
С шармом
Оборудование
Интерфон
Пол
Плитка
Паркет
Состояние недвижимости
Хорошее
Необходимо обновить
Вид
Панорама без застройки
Озеро
Горы
Стиль дизайна
Деревенский

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CH-1820 Montreux

Расстояние

Магазины
10 m
Вокзал
700 m
Общественный транспорт
10 m

Местоположение

Territet/Montreux est situé dans une des plus belles régions de la Suisse romande, du fait de son admirable situation au pied des Alpes et sur les rives du plus grand lac d'Europe.