Посёлочный дом

CH-1242 Satigny

Швейц. Фр. 1'600'000.-
нагрузка
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Описание
Местоположение

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Категория
Посёлочный дом
Номер объекта
#2008180
Число квартир
2
Площадь участка [м2]
4145 m²
Год постройки
1890
год на восстановление
1991
Система отопления
мазут, Дерево, [!form_heating_10!]
Система внутреннего водяного отопления
Электричество
Отопительная установка
Пульсирующий воздух
Свободен с
По договорённости
[!form_object_life_estate!]
[!text_yes_busy!]
Букет
Швейц. Фр. 1'600'000.-
Рента
Швейц. Фр. 9'500.- / мес.

Описание

Описание

VIAGER occupé et la vente classique envisageables.

Entourée de vignes, cette maison vigneronne a été construite en 1890.
Rénovée en intégralité en 1981, elle a conservé son charme authentique. La dernière rénovation lourde date de 1991.
Surface totale du terrain: 4145m2, dont une partie représentant des vignes. Surface du bâtiment des 2 logements au sol: 214m2.
Appartement de 119m2 en duplex en location.
Le bâtiment est reparti sur 4 niveaux habitables:
-Rez inférieur
-Rez supérieur
-Etage
-Combles
Les surcombles ne sont pas aménageables.

Le bâtiment à été rénové en respectant les normes de géobiologie en utilisant des matériaux naturels.
Poutres anciennes, carreaux en terre cuite fait main, la paroi en bois et un fourneau à catelles de l'époque Baroque, 2 grandes cheminées, 2 poêles à bois, cave à vin et carnotzet et un ancien puits dans la cour contribuent pleinement au charme rustique de cette bâtisse.

DIDTRIBUTION:
*Rez-inferieur, donnant de plain-pied sur la cour:
-Garage un véhicule
-Cave
-Cave à vin avec un tunnel en terre cuite
-Carnotzet avec une majestueuse cheminée et un four à bois
-Cuisine d'été
*Un escalier en pierre monte de la cour au Rez-Supérieur, à l'entrée de l'appartement principal:
-Hall d'entrée-bibliothèque
-Cuisine-salle à manger avec un poêle à bois
-Salon avec un accès à la terrasse surélevée et au jardin
-Salon avec un ancien fourneau à catelles, carrelages en terre cuite et boiseries de l'époque Baroque
*Etage:
-Bureau
-Grande salle de bain avec WC
-Couloir avec des nombreux rangements et les placards intégrées
-Chambre
*Combles:
-2 Chambres
-Salon
-Salle de douche avec WC
Les surcombles ne sont pas aménageables.
L'appartement en location de 119m2 est accessible par l'escalier à gauche du bâtiment.
Accès independant au bureau-studio.
Places de parc à bien plaire devant le bâtiment.

Viager occupé. Formule d’acquisition ayant des nombreux avantages. Appelez nous pour en savoir plus!

Prix de vente : CHF 4'500’000.-
Modalités de paiement :
1) Décote d’occupation immédiate en faveur de l’acheteur ;
2) Paiement initial (Bouquet) : CHF 1'600’000.- (à payer au vendeur)
3) Rente mensuelle : CHF 9'500.- (à payer au vendeur)
Viager Occupé (occupation à vie par les vendeurs).
Age des vendeurs: H82 / F77

SAVINTER SA
+41 22 319 06 25
Expert en viager.
Assistance administrative et fiscale.
Prise en charge complète du processus de vente.

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CH-1242 Satigny