Annecy. 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im obersten Stockwerk. Freier Blic
FR-74000 Annecy
CHF 740'000.-
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Angaben
Beschreibung
Eigenschaften
Lage
Angaben
Angaben
Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#5144712
Stockwerk
5. Stock
Anzahl Stockwerke
5
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Wohnfläche
107 m²
Bruttowohnfläche
118 m²
Baujahr
1937
Letzte Renovierungen
2014
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Radiator, Bodenheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten:
CHF 246.-/Monat
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen (nicht inkl.)
1
Aussen (inkl.)
1
Beschreibung
Beschreibung
Klassischer Verkauf - frei ab sofort.
Sehr gute Lage für dieses DUPLEX im letzten Stockwerk, in der Nähe der Schule Saint-Michel, dem Stadtzentrum, allen Geschäften und Verkehrsmitteln.
Das Ufer des Sees von Annecy und das historische Zentrum der Stadt sind nur einen Kilometer entfernt (10 Minuten zu Fuß).
Das Gebäude ist von Grünflächen umgeben und genießt eine ruhige Lage.
Ein gesicherter Parkplatz für die Bewohner mit Privatparkplätzen, eine Gegensprechanlage sowie ein Fahrradraum tragen zum Komfort der Bewohner bei.
Die Wohnung wird mit einem Keller und einem privaten Stellplatz für ein Auto angeboten, eine Doppelgarage ist zusätzlich möglich.
Diese funktionale und komfortable Wohnung mit Nord-Süd-Ausrichtung und einem Balkon auf jeder Seite bietet einen angenehmen Blick auf die Berge und das Grün und wird Sie nicht gleichgültig lassen.
Eine Auffrischung ist vorzusehen. Es besteht die Möglichkeit, eine umkehrbare VMC (Heizung/Klimaanlage) zu installieren.
Mit einer Fläche von 107 m² nach dem Carrez-Gesetz und einer Grundfläche von 118 m² bietet dieses Objekt 5 Zimmer auf 2 Ebenen.
Die Hauptebene:
-doppeltes Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon.
-schöne, voll ausgestattete Küche
- 2 Schlafzimmer und ein Nordbalkon
- ein Badezimmer
- ein WC mit Handwaschbecken.
Das Obergeschoss:
- ein großer Bürobereich im Zwischengeschoss
- eine Mastersuite mit einem neuen Duschbad/WC.
Die Heizung ist eine elektrische Einzelheizung. Eine Bodenplatte ist in den Nebenkosten enthalten.
Doppelverglasung, elektrische Jalousien, Sicherheitstür.
Die Immobilie unterliegt dem Rechtsstatus des Miteigentums. Anzahl der Lose: 436, davon 142 Wohnungen verteilt auf 11 Anstiege.
Jährliche Kosten des Miteigentums: 3.140 €.
Keine laufenden Verfahren.
Verkaufspreis: 790'000 EUR Honorar zu Lasten des Verkäufers
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques
Sehr gute Lage für dieses DUPLEX im letzten Stockwerk, in der Nähe der Schule Saint-Michel, dem Stadtzentrum, allen Geschäften und Verkehrsmitteln.
Das Ufer des Sees von Annecy und das historische Zentrum der Stadt sind nur einen Kilometer entfernt (10 Minuten zu Fuß).
Das Gebäude ist von Grünflächen umgeben und genießt eine ruhige Lage.
Ein gesicherter Parkplatz für die Bewohner mit Privatparkplätzen, eine Gegensprechanlage sowie ein Fahrradraum tragen zum Komfort der Bewohner bei.
Die Wohnung wird mit einem Keller und einem privaten Stellplatz für ein Auto angeboten, eine Doppelgarage ist zusätzlich möglich.
Diese funktionale und komfortable Wohnung mit Nord-Süd-Ausrichtung und einem Balkon auf jeder Seite bietet einen angenehmen Blick auf die Berge und das Grün und wird Sie nicht gleichgültig lassen.
Eine Auffrischung ist vorzusehen. Es besteht die Möglichkeit, eine umkehrbare VMC (Heizung/Klimaanlage) zu installieren.
Mit einer Fläche von 107 m² nach dem Carrez-Gesetz und einer Grundfläche von 118 m² bietet dieses Objekt 5 Zimmer auf 2 Ebenen.
Die Hauptebene:
-doppeltes Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon.
-schöne, voll ausgestattete Küche
- 2 Schlafzimmer und ein Nordbalkon
- ein Badezimmer
- ein WC mit Handwaschbecken.
Das Obergeschoss:
- ein großer Bürobereich im Zwischengeschoss
- eine Mastersuite mit einem neuen Duschbad/WC.
Die Heizung ist eine elektrische Einzelheizung. Eine Bodenplatte ist in den Nebenkosten enthalten.
Doppelverglasung, elektrische Jalousien, Sicherheitstür.
Die Immobilie unterliegt dem Rechtsstatus des Miteigentums. Anzahl der Lose: 436, davon 142 Wohnungen verteilt auf 11 Anstiege.
Jährliche Kosten des Miteigentums: 3.140 €.
Keine laufenden Verfahren.
Verkaufspreis: 790'000 EUR Honorar zu Lasten des Verkäufers
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques
Energieetikette
Diese Energieetiketten geben eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, Warmwasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes und der Messung von dessen Treibhausgaseffekt.
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
□ Stadtzentrum
□ Park
□ Ländlich
□ Berge
□ See
□ Geschäfte
□ Bahnhof
□ Busbahnhof
□ Bushaltestelle
□ Autobahnanschluss
□ Kinderfreundlich
Aussenbereich
□ Balkon(e)
□ Garten im Stockwerkeigentum
□ Ruhige Lage
□ Parkplatz
□ Garage
□ Besucherparkplätze
Innenbereich
□ Lift
□ Einstellhallenplatz
□ Offene Küche
□ Gäste-WC
□ Keller
□ Fahrradraum
□ Doppelverglasung
□ Hell
□ Lichtdurchflutet
Ausstattung
□ Moderne Küche
□ Badewanne
□ Dusche
□ Glasfaser
□ Gegensprechanlage
□ Gepanzerte Tür
Boden
□ Fliesen
□ Laminat
Zustand
□ Gut
□ Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
□ Norden
□ Süden
Besonnung
□ Optimal
Aussicht
□ Schöne Aussicht
□ Freie Aussicht
□ Ohne Visavis
□ See
□ Berge