Haus mit Charakter. Atemberaubender Ausblick. Grundstück 2400m2.

FR-74290 Menthon-Saint-Bernard

CHF 1'818'000.-
Laden
Angaben
Beschreibung
Eigenschaften
Lage

Angaben

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#3228530
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Badezimmer
5
Bruttowohnfläche
378 m²
Grundstücksfläche
2421 m²
Terrassenfläche
55 m²
Nutzfläche
378 m²
Baujahr
1975
Renovierungsjahr
2006
Heizungstyp
Wärmepumpe, Elektrische Heizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Grundsteuer
2291‰ des Einheitswertes
Verfügbarkeit
Nicht angegeben
Nebenkosten
CHF 225.-/Monat
Anbau (Werkstatt)
inklusive
Leibrente
Zeitbedingt
Kapital
CHF 1'818'000.-
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Aussen (inkl.)
4

Beschreibung

Beschreibung

Ihre Immobilienagentur SAVINTER VIAGER bietet Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie in der Gemeinde Menthon-Saint-Bernard.
Terminverkauf: Sofortige Übergabe der Immobilie, Belegung für 7 Jahre durch die Verkäufer, Belegungsrabatt. Optimierte Investition.
Grundstück von 2421m2, Nutzfläche von 378m2 (einschließlich Garage, Werkstatt und überdachter Terrasse), Wohnfläche von 268m2 wird durch offene Terrassen und ein rustikales Mazot von 12m2 ergänzt. Das beheizte Schwimmbad von 9m * 4,5m fügt sich harmonisch in das Ganze ein. Unglaubliche Aussicht auf den See von Annecy, die Berge und das Schloss von Menthon, "Der Rohdiamant der Haute-Savoie". Privilegierte ruhige Lage.
Etage: - Eingangshalle - Wohnzimmer (61m2) mit großen Erkerfenstern und Kamin - Offene Küche (16m2) mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Kamin (32m2) - Gäste-WC - Schlafzimmer mit SDD und SDB, Balkon - Werkstattunterstand .
Erdgeschoss: -Waschküche -Büro - 3 Schlafzimmer, eines mit SDD, WC und Veranda - SDB mit WC - Werkstatt - SDD - WC - Keller - Weinkeller - Garage.
Einbauschränke, viel Stauraum, mehrere Ausgänge zu den Terrassen und zum Garten, auf Wunsch 2 Studios abtrennbar.
Um die Natur zu genießen, bietet das Haus einen herrlichen Garten, ein Gemüsebeet, einen Balkon und 2 Terrassen. Das Anwesen bietet Ihnen die Vorteile einer Alarmanlage, Videotelefon, Ruhe ist dank der Doppelverglasung und der Lage des Anwesens gewährleistet. Das Schwimmbad wird mit einer Wärmepumpe beheizt und ist mit einer automatischen Jalousie ausgestattet. Für die Arosage sorgen der Regenwassersammelbehälter und eine Hebepumpe.
Schwere Renovierung - 1998, erster Bau- 1975. Werkstatt, Garage und Veranda- Baujahr 2006.
Zögern Sie nicht, SAVINTER SA für weitere Informationen und Besichtigungen zu kontaktieren.

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
Villenviertel
Ländlich
Berge
See
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Begrünung
Teich
Hütte
Parkplatz
Schwimmbad
Gartencheminée
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Gäste-WC
Veranda
Keller
Weinkeller
Abstellraum
Atelier
Einbauschrank
Cheminée
Schwedenofen
Doppelverglasung
Hell
Mit Charme
Ausstattung
Dusche
Badewanne
Videotelefon
Gepanzerte Tür
Elektrisches Tor
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Ohne Visavis
See
Garten
Berge
Stil
Charakteristisches Haus

Ort

FR-74290 Menthon-Saint-Bernard