Beschreibung
Die betreffende Immobilie soll im Rahmen von Verkauf&Vermietung verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Es handelt sich um eine Immobilieninvestition.
Vorteile:
-Gesicherter Mieter ab dem Kauf
-Immobilie wird mit bestehendem Mietvertrag verkauft
-Sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstand
Planbare Rendite
-Vertraglich festgelegte Mieteinnahmen
-Gute Transparenz der Cashflows
Begrenztes operatives Risiko
-Der Verkäufer wird Mieter und übernimmt die Instandhaltung
-Hohe Bindung und langfristige Stabilität
Rechtliche Sicherheit
-Langfristiger Mietvertrag mit soliden Klauseln
-Verbindliche Verpflichtung des Mieters
Win-win-Situation
-Der Käufer profitiert von einer stabilen Investition
-Der Mieter finanziert seine Projekte und sichert seine Räumlichkeiten
Beschreibung des Chalets:
Totaler Tapetenwechsel, Ruhe direkt am Wasser.
Dieses Chalet mit 5 Zimmern und 108 m2 wird Sie mit seinen zahlreichen Vorzügen begeistern. Es ist nur wenige Meter vom See entfernt und teilt sich wie folgt auf:
ERDGESCHOSS
- Eingang
- Garage
- Werkstatt
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Heizraum
Etage
- Halle
- Wohnzimmer - Esszimmer
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Balkone
- Garten - Terrasse
- Mehrere Parkplätze
Alter des Verkäufers: F. 77 Jahre, H. 80 Jahre.
Verkehrswert: CHF 1'030'000.
Mietbetrag: CHF 2’000
Vorteile:
-Gesicherter Mieter ab dem Kauf
-Immobilie wird mit bestehendem Mietvertrag verkauft
-Sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstand
Planbare Rendite
-Vertraglich festgelegte Mieteinnahmen
-Gute Transparenz der Cashflows
Begrenztes operatives Risiko
-Der Verkäufer wird Mieter und übernimmt die Instandhaltung
-Hohe Bindung und langfristige Stabilität
Rechtliche Sicherheit
-Langfristiger Mietvertrag mit soliden Klauseln
-Verbindliche Verpflichtung des Mieters
Win-win-Situation
-Der Käufer profitiert von einer stabilen Investition
-Der Mieter finanziert seine Projekte und sichert seine Räumlichkeiten
Beschreibung des Chalets:
Totaler Tapetenwechsel, Ruhe direkt am Wasser.
Dieses Chalet mit 5 Zimmern und 108 m2 wird Sie mit seinen zahlreichen Vorzügen begeistern. Es ist nur wenige Meter vom See entfernt und teilt sich wie folgt auf:
ERDGESCHOSS
- Eingang
- Garage
- Werkstatt
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Heizraum
Etage
- Halle
- Wohnzimmer - Esszimmer
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Balkone
- Garten - Terrasse
- Mehrere Parkplätze
Alter des Verkäufers: F. 77 Jahre, H. 80 Jahre.
Verkehrswert: CHF 1'030'000.
Mietbetrag: CHF 2’000
Lage
Der Lac de Joux, die größte Wasserfläche des Juramassivs, ist ein Paradies für Freizeitaktivitäten im Freien. Im Sommer garantiert seine Höhe (1004 m) eine angenehme Kühle und das Wasser erreicht bis zu 24 Grad, was ideale Badebedingungen schafft. Sportler gehen hier gerne Windsurfen, Paddeln, Wasserski, Kitesurfen, Kanu, Kajak oder auch Tretboot fahren. Radfahren und Wandern vervollständigen das Angebot an Aktivitäten, die man mit der Familie oder mit Freunden teilen kann.
Im Winter verwandelt sich der zugefrorene See in eine gigantische Riesen-Eisbahn und ist ein wahres Paradies für Schlittschuhläufer und Eiswanderer. Das Vallée de Joux ist aber auch ein Eldorado für Langläufer mit fast 200 km markierten Loipen in einer fast unberührten Natur. Die Juralandschaft mit ihren sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern bietet den idealen Rahmen für herrliche Schneeschuhwanderungen - auch für mehrere Tage - und wunderbare Epen mit Hundeschlitten
Im Winter verwandelt sich der zugefrorene See in eine gigantische Riesen-Eisbahn und ist ein wahres Paradies für Schlittschuhläufer und Eiswanderer. Das Vallée de Joux ist aber auch ein Eldorado für Langläufer mit fast 200 km markierten Loipen in einer fast unberührten Natur. Die Juralandschaft mit ihren sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern bietet den idealen Rahmen für herrliche Schneeschuhwanderungen - auch für mehrere Tage - und wunderbare Epen mit Hundeschlitten
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Berge
- See
- Skipiste
- Langlaufloipe
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Begrünung
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
- Gäste-WC
- Schwedenofen
- Doppelverglasung
Ausstattung
- Moderne Küche
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Badewanne
Boden
- Fliesen
- Parkett
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- See
- Garten
- Wald
- Berge
Stil
- Klassisch