Beschreibung
Cabanon von 44 m² auf einem Grundstück von 216 m² - Plan-les-Ouates.
***** als Zweitwohnsitz nur *****
Die Immobilie ist als besetzte VIAGER zu verkaufen - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Eigentümer der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertsteigerung, Rückzahlung der Investition, Erbschaft...
In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses charmante Häuschen von 44 m² eine seltene Gelegenheit auf einem Grundstück von 216 m² in Plan-les-Ouates.
Ideal als Freizeitraum, Atelier, unabhängiges Büro oder pied-à-terre, besticht dieses Objekt durch sein Potenzial und seine angenehme Umgebung.
Der Schuppen profitiert von einer funktionalen und hellen Innenfläche, die leicht nach Ihren Bedürfnissen umgebaut werden kann. Das gut proportionierte Grundstück ermöglicht es, den privaten Außenbereich voll auszunutzen, perfekt für einen Garten, eine Terrasse oder entspannende Momente im Freien.
Diese Immobilie ist leicht zugänglich und befindet sich in der Nähe von Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und Hauptachsen. Sie verbindet Ruhe und Zweckmäßigkeit in einer sehr gefragten Gemeinde des Kantons Genf.
Die Trümpfe:.
Bebaute Fläche: 44 m².
Grundstück : 216 m².
Ruhige und wohnliche Umgebung
Zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung
Privilegierte Lage in Plan-les-Ouates
Eine atypische Immobilie mit großem Potenzial, ideal für Liebhaber unabhängiger Räume und individueller Projekte.
Verkauf einer besetzten Leibrente: F. 77, M. 83 J.
Verkehrswert: CHF 580'000.
Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 360'000
Keine Rente
***** als Zweitwohnsitz nur *****
Die Immobilie ist als besetzte VIAGER zu verkaufen - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Eigentümer der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertsteigerung, Rückzahlung der Investition, Erbschaft...
In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses charmante Häuschen von 44 m² eine seltene Gelegenheit auf einem Grundstück von 216 m² in Plan-les-Ouates.
Ideal als Freizeitraum, Atelier, unabhängiges Büro oder pied-à-terre, besticht dieses Objekt durch sein Potenzial und seine angenehme Umgebung.
Der Schuppen profitiert von einer funktionalen und hellen Innenfläche, die leicht nach Ihren Bedürfnissen umgebaut werden kann. Das gut proportionierte Grundstück ermöglicht es, den privaten Außenbereich voll auszunutzen, perfekt für einen Garten, eine Terrasse oder entspannende Momente im Freien.
Diese Immobilie ist leicht zugänglich und befindet sich in der Nähe von Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und Hauptachsen. Sie verbindet Ruhe und Zweckmäßigkeit in einer sehr gefragten Gemeinde des Kantons Genf.
Die Trümpfe:.
Bebaute Fläche: 44 m².
Grundstück : 216 m².
Ruhige und wohnliche Umgebung
Zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung
Privilegierte Lage in Plan-les-Ouates
Eine atypische Immobilie mit großem Potenzial, ideal für Liebhaber unabhängiger Räume und individueller Projekte.
Verkauf einer besetzten Leibrente: F. 77, M. 83 J.
Verkehrswert: CHF 580'000.
Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 360'000
Keine Rente
Gemeinde
Plan-les-Ouates liegt vor den Toren Genfs und ist eine gefragte Gemeinde, die Lebensqualität, wirtschaftliche Dynamik und eine angenehme Wohnumgebung miteinander verbindet. Sie besticht durch ihre grüne Umgebung, ihre ruhigen und gut ausgestatteten Viertel und profitiert dank der öffentlichen Verkehrsmittel und der Hauptverkehrsachsen von einer ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum.
Die Gemeinde verfügt über alle für den Alltag notwendigen Infrastrukturen: Schulen, Kindergärten, lokale Geschäfte, Sport- und Kultureinrichtungen, darunter das anerkannte Maison des arts et de la culture La Julienne. Seine Wirtschaftsstruktur ist besonders stark, mit einem großen Industriegebiet und einer internationalen Präsenz in der Uhrenindustrie und im Technologiebereich, was zahlreiche Arbeitsplätze schafft.
Plan-les-Ouates wird sowohl von Familien als auch von Berufstätigen geschätzt und bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Stadtleben und ruhigem Wohnen, was es zu einem bevorzugten Standort für eine nachhaltige Immobilieninvestition macht
Die Gemeinde verfügt über alle für den Alltag notwendigen Infrastrukturen: Schulen, Kindergärten, lokale Geschäfte, Sport- und Kultureinrichtungen, darunter das anerkannte Maison des arts et de la culture La Julienne. Seine Wirtschaftsstruktur ist besonders stark, mit einem großen Industriegebiet und einer internationalen Präsenz in der Uhrenindustrie und im Technologiebereich, was zahlreiche Arbeitsplätze schafft.
Plan-les-Ouates wird sowohl von Familien als auch von Berufstätigen geschätzt und bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Stadtleben und ruhigem Wohnen, was es zu einem bevorzugten Standort für eine nachhaltige Immobilieninvestition macht
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Ländlich
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
Aussenbereich
- Nebengebäude
- Hütte
- Parkplatz
- Gebaut auf ebenem Gelände
- Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
- Wohnküche
- Möbliert
- Cheminée
- Doppelverglasung
Ausstattung
- Moderne Küche
- Dusche
Boden
- Fliesen
Stil
- Rustikal
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
148 m
3'
3'
2'
Geschäfte
258 m
6'
6'
4'
Bank
297 m
5'
5'
2'
Restaurants
143 m
3'
3'
2'
Park / Grünfläche
181 m
2'
2'
1'