Premium-Villa am Meer in Nordzypern – Investitionsmöglichkeit
• Savinter organisiert für Sie eine Entdeckungsreise nach Nordzypern, damit Sie die passende Immobilie auswählen und die Vorteile des Insellebens persönlich erleben können. Während Ihres Aufenthalts werden Sie von den Vertretern von Savinter täglich betreut. Unterkunft und Transfers werden von Savinter organisiert.
• Direkte Preise des Bauträgers ohne Aufpreis
Exklusive Villa in einem modernen Wohnkomplex in Yenibogazici: Wohnfläche: 188 m² / Dachterrasse: 74 m² / Gesamtfläche: 262 m² / Grundstücksfläche: 340 m²

In einem geschlossenen Resort-Wohnkomplex, der nur 900 Meter vom Meer entfernt liegt, wird eine grosszügige Villa zum Verkauf angeboten. Der Komplex befindet sich in einem der vielversprechendsten Stadtteile Nordzyperns – Yenibogazici, einer Stadt, die eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und natürlicher Schönheit bietet. Die Immobilie vereint ein hohes Mass an Privatsphäre, eine durchdachte Architektur und ein hohes Investitionspotenzial, was sie sowohl für den Wohn- als auch für den Investitionsbereich attraktiv macht.
Konzept des Wohnkomplexes
Der Komplex besteht aus niedrigen Gebäuden und ist auf ein mediterranes, komfortables Lebensgefühl ausgerichtet. Das Gelände ist mit Ruhezonen, Grünflächen und privaten Bereichen für die Bewohner gestaltet.
Infrastruktur des Komplexes:
– Restaurant 200 m
– Tankstelle 400 m
– Markt 400 m
– Meer 900 m
– Hotel und Casino Salamis 5* 900 m
– Schule 1,6 km
– Spital 1,6 km
– Long Beach Promenade 4 km
Beschreibung der Villa
Die Villa ist ideal für eine Familienresidenz oder eine Premium-Ferienwohnung.
Hauptmerkmale der Immobilie:
• Anzahl der Schlafzimmer: 3
• Wohnzimmer: 1
• Anzahl der Badezimmer: 3
• Grundstücksfläche: 340 m²
• Wohnfläche: 188 m²
• Gesamtfläche: 262 m²
• Dachterrasse: 74 m²
• Privatpool
• 2 Parkplätze auf dem Grundstück
• Grill
• Solare Warmwasseraufbereitung
• Französische Cheminée
• Sanitäranlagen Pierre Cardin
• Smart Home System
Smart Home System:
• Steuerung aller Lichtquellen über mobile App / LCD-Bildschirm / Sprachsteuerung
• Stabilisierung des Temperaturkontrollsystems
• Stromversorgung über App
• Fernsteuerung der Vorhänge
• Abschaffung der Fernbedienungen (TV, Klimaanlage) und Steuerung über App / LCD-Bildschirm / Sprachsteuerung
Darüber hinaus verfügt die Villa über Design-Beleuchtung, doppelt verglaste Aluminiumfenster, Steintischplatten in der Küche, integrierte Haushaltsgeräte und hochwertige Bodenbeläge aus Keramik und Parkett.
Die Aufteilung umfasst einen grosszügigen Wohnbereich, eine separate Küche, Schlafzimmer mit Bädern und direkten Zugang zu den Terrassen.
Preis und Kaufbedingungen
Die Villa ist bezugsfertig.
Der Kaufpreis beträgt 440 250 GBP.
Es besteht die Möglichkeit einer praktischen Ratenzahlung:
• Anzahlung – 5 000 GBP
• 35 % – Anzahlung
• 45 % – Ratenzahlung bis zur Schlüsselübergabe
• 20 % – innerhalb von 24 Monaten nach Schlüsselübergabe
Durch die Aufteilung des Komplexes ist eine hohe Nachfrage von Mietern und Käufern garantiert.
Investitionspotenzial in Nordzypern
Die Investitionskosten für dieses Projekt sind deutlich niedriger als für vergleichbare Badeorte in Frankreich, der Schweiz und anderen europäischen Ländern, während der Markt in Nordzypern eine stetig wachsende Nachfrage aus dem Ausland verzeichnet.
Es handelt sich um eine Investition in einen sich schnell entwickelnden Immobilienmarkt in Nordzypern.
Hauptvorteile für Investoren:
wettbewerbsfähige Preise
hohe Mietnachfrage von Touristen und Expatriates
Wartungs- und Nebenkosten, die deutlich niedriger sind als in Europa und der Schweiz
Möglichkeit der Diversifizierung des Portfolios ausserhalb der EU
durchschnittliche jährliche Netto-Mieteinnahmen von 12 % + deutlich niedrigere Steuern und Nebenkosten als in Europa und der Schweiz
einfaches und klares Rechtssystem (anglo-amerikanisches Recht)
Gesetzgebung, die die Vertraulichkeit und Nichtveröffentlichung von Finanzinformationen garantiert
geringe Erbschaftssteuern
stabile Kapitalrendite
Wer ist der Adressat dieses Projekts
Dieser Wohnkomplex ist ideal für:
Privatinvestoren aus Frankreich und der Schweiz
Unternehmer und Freiberufler
Familien, die eine Ferienimmobilie suchen
Investoren, die Mieterträge erzielen möchten
Europäer, die sich in Nordzypern niederlassen oder umziehen möchten
Warum Savinter
Savinter begleitet Sie bei allen Schritten der Immobilienakquisition in Nordzypern:
professionelle Projektauswahl
direkte Preise vom Bauträger ohne Aufpreis
Organisation von Erkundungsreisen nach Nordzypern mit täglicher Begleitung durch die Vertreter von Savinter
Überprüfung des Bauträgers und der Unterlagen
Begleitung des Transaktionsprozesses
Investitionsanalyse
langfristige Partnerschaft auf der Basis von Vertrauen
Wir helfen unseren Kunden, sicher in internationale Immobilien zu investieren und die besten Lösungen für ihren Lebensstil und ihr Kapital zu finden.
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Neue Villa am Meer – eine kluge Investition für die Zukunft.