Beschreibung
Die betreffende Immobilie wird im Rahmen eines Leibrentenvertrags verkauft – der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Der Leibrentenvertrag ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertsteigerung, Kapitalrendite, Erbschaft...
6-Zimmer-Haus am Ende einer Sackgasse mit Blick auf die Felder, absolute Ruhe.
Im Erdgeschoss
- eine 42 m² große Wohnung
- eine Garage
- ein Hauswirtschaftsraum
.- Keller und Abstellraum
Im Obergeschoss
- ein Flur
- ein Gäste-WC
- ein Wohn- und Esszimmer
- eine offene Küche
- 4 Schlafzimmer
- ein Badezimmer
Auf einem Grundstück von 1'358 m²
Verkauf als bewohntes Leibrentenobjekt: F.80
Marktwert: CHF 1'650'000
Einmalzahlung: CHF 1'238'000
6-Zimmer-Haus am Ende einer Sackgasse mit Blick auf die Felder, absolute Ruhe.
Im Erdgeschoss
- eine 42 m² große Wohnung
- eine Garage
- ein Hauswirtschaftsraum
.- Keller und Abstellraum
Im Obergeschoss
- ein Flur
- ein Gäste-WC
- ein Wohn- und Esszimmer
- eine offene Küche
- 4 Schlafzimmer
- ein Badezimmer
Auf einem Grundstück von 1'358 m²
Verkauf als bewohntes Leibrentenobjekt: F.80
Marktwert: CHF 1'650'000
Einmalzahlung: CHF 1'238'000
Lage
Das Dorf Eclépens, das sich an den Hügel Mormont schmiegt und mitten im Waadtland liegt, befindet sich auf einer Höhe von 465 m am linken Ufer der Venoge, die hier gerade nach Süden abbiegt.
Als eine von 56 Gemeinden des Bezirks Morges grenzt das Gemeindegebiet im Osten an Oulens und Daillens, im Süden an Lussery-Villars, im Westen an La Sarraz und im Norden an Orny und Bavois. Die Anbindung erfolgt über die Straße von La Sarraz nach Oulens, die nach 4 km auf die Autobahn N1 Lausanne–Yverdon trifft, sowie über die Bahnstrecken Lausanne–Vallorbe mit einem Bahnhof in La Sarraz in 0,8 km Entfernung und Lausanne–Yverdon mit dem Bahnhof Eclépens in etwa 2 km Entfernung
Als eine von 56 Gemeinden des Bezirks Morges grenzt das Gemeindegebiet im Osten an Oulens und Daillens, im Süden an Lussery-Villars, im Westen an La Sarraz und im Norden an Orny und Bavois. Die Anbindung erfolgt über die Straße von La Sarraz nach Oulens, die nach 4 km auf die Autobahn N1 Lausanne–Yverdon trifft, sowie über die Bahnstrecken Lausanne–Vallorbe mit einem Bahnhof in La Sarraz in 0,8 km Entfernung und Lausanne–Yverdon mit dem Bahnhof Eclépens in etwa 2 km Entfernung
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Hütte
- Parkplatz
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
- Gäste-WC
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Hell
Ausstattung
- Moderne Küche
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
Boden
- Fliesen
Besonnung
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Freie Aussicht
- Ohne Visavis
- Garten
- Felder