Beschreibung
Die Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Rendite, Erbschaft...
Diese Immobilie liegt ideal in einer grünen Umgebung und wird Sie mit ihren zahlreichen Vorteilen und ihrer Lage begeistern.
Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen: S/S, EG, 1. Stock und ausgebautes Dachgeschoss.
Erdgeschoss
- Haupteingang - Halle
- Küche mit Zugang zur Terrasse
- WC
- Esszimmer
- Wohnzimmer - Kamin
1. Stock
- Flur
- Drei Schlafzimmer, eines davon mit Dusche und WC.
- Dusche
- WC
Ausgebauter Dachboden
- Zimmer
- Dusche
- WC
Untergeschoss
- Atelier
- Technische Anlagen - PAC
- Raum für die Lagerung
Überdacht für zwei Autos
Mehrere Parkplätze
Park mit Bäumen
Verkauf einer besetzten Leibrente: F. 71 J.
Verkehrswert: CHF 3'050'000.
Bouquet: CHF.1'300'000 - Lebenslange monatliche Rente: CHF.3'000 pro Monat.
ODER
Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 1'910'000
Keine Rente
Diese Immobilie liegt ideal in einer grünen Umgebung und wird Sie mit ihren zahlreichen Vorteilen und ihrer Lage begeistern.
Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen: S/S, EG, 1. Stock und ausgebautes Dachgeschoss.
Erdgeschoss
- Haupteingang - Halle
- Küche mit Zugang zur Terrasse
- WC
- Esszimmer
- Wohnzimmer - Kamin
1. Stock
- Flur
- Drei Schlafzimmer, eines davon mit Dusche und WC.
- Dusche
- WC
Ausgebauter Dachboden
- Zimmer
- Dusche
- WC
Untergeschoss
- Atelier
- Technische Anlagen - PAC
- Raum für die Lagerung
Überdacht für zwei Autos
Mehrere Parkplätze
Park mit Bäumen
Verkauf einer besetzten Leibrente: F. 71 J.
Verkehrswert: CHF 3'050'000.
Bouquet: CHF.1'300'000 - Lebenslange monatliche Rente: CHF.3'000 pro Monat.
ODER
Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 1'910'000
Keine Rente
Lage
Das Anwesen befindet sich am rechten Ufer des Kantons Genf in der Gemeinde Genthod. Es liegt am Rande der Stadt Genf und in der Nähe des Kantons Waadt. Die angrenzenden Gemeinden sind Bellevue im Süden und Versoix im Norden. Dieses Gebiet ist hauptsächlich dem Wohnungsbau gewidmet, darunter ein hoher Anteil an Einfamilienhäusern (Villen). Das Gebiet leidet nicht unter besonderen Immissionen, obwohl Flugzeuge, die auf dem Genfer Flughafen landen, in der Nähe vorbeifliegen
Eigenschaften
Umgebung
- Park
- Ländlich
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- Keller
- Abstellraum
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Hell
Ausstattung
- Moderne Küche
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
Boden
- Fliesen
- Parkett
Aussicht
- Freie Aussicht