Leibrente-Immobilien.
Entdecken Sie dieses charmante Haus mit 110 m² Wohnfläche, das im Herzen von Saint-Albin-de-Vaulserre liegt. Die kleine Gemeinde liegt 40 Minuten von Aix-les-Bains und Chambéry entfernt.
Der natürliche See von Aiguebelette und seine unberührte Natur sind nur 20 Minuten entfernt und laden Sie ein, neue Energie zu tanken und unzählige Aktivitäten im Wasser, in der Luft und auf den zahlreichen Freizeitrouten auszuüben, ein Land der Legenden (Mandrin und Dent du Chat) und der Entdeckungen.

Der nächstgelegene Bahnhof ist 3 km entfernt – der Bahnhof Pont-de-Beauvoisin.
Von dort aus erreichen Sie folgende Ziele:
– Lyon
– Chambéry
– Grenoble
– Maurienne-Tal
– Aix-les-Bains

Mit seinen 5 geräumigen und hellen Zimmern bietet dieses Haus ein komfortables Lebensumfeld. Ausgestattet mit Fenstern mit Doppelverglasung und einer umschaltbaren Klimaanlage, sorgt es für eine optimale Wärmedämmung, damit Sie sich das ganze Jahr über wohlfühlen. Eine große Werkstatt und ein Keller, eine Garage, eine überdachte Terrasse und Stellplätze im Hof ​​runden das Ensemble perfekt ab.

Dank der auf dem Dach installierten Paneele kommt die Sonnenenergie zu Ehren, sodass Sie erhebliche Energieeinsparungen erzielen können. Ein Holzofen sorgt für Wärme und Gemütlichkeit. Das Haus liegt auf einem 1251 m2 großen Grundstück (PLUi-Zone urbaine) und verfügt über einen schönen, eingezäunten Garten, der ideal ist, um die sonnigen Tage zu genießen.

Die Inneneinrichtung ist gemütlich, mit einem geräumigen Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche. Die Anordnung der Räume wurde so konzipiert, dass sie einen geselligen Lebensraum bieten, der perfekt ist, um Familie und Freunde zu empfangen. Diese Immobilie auf Leibrentenbasis ist eine einzigartige Gelegenheit, in einer friedlichen Umgebung zu leben und gleichzeitig Ihre Zukunft zu sichern.

Marktwert: EUR. 244'000,-
Kapitalleistung: EUR. 94'000,- (einschließlich Maklergebühren).
Monatliche Rente: EUR. 250,-
Leibrente -Immobilien (DUH): 78-jähriger Mann und 77-jährige Frau.
Lebenslanges Wohnrecht für die Verkäufer.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren.
Unsere Teams sprechen: Französisch, Englisch, Deutsch, Russisch.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr
Performance énergétique:
C (116kWh/M2/an)
A (3kgCO2/m2/an)