Beschreibung
Das Haus wird im Rahmen eines Leibrentenvertrags mit Wohnrecht verkauft – der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende im Haus wohnen. Der Leibrentenvertrag ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertsteigerung, Kapitalrendite, Erbschaft...
Ein lichtdurchflutetes Einfamilienhaus im Herzen des Wallis
Diese freistehende Villa thront von den begehrten Höhen von Veyras aus über der Stadt Sierre und genießt eine privilegierte Lage mit einem wunderschönen Panoramablick auf das Rhonetal und die Alpengipfel. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, zwischen Weinbergen und Natur, vereint sie Gelassenheit, Sonneneinstrahlung und die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 214 m², verteilt auf zwei Ebenen, verfügt diese Immobilie über neun Räume, darunter acht Schlafzimmer, und bietet somit bemerkenswerte Flexibilität, um eine große Familie unterzubringen, Homeoffice-Bereiche einzurichten oder Gästezimmer herzurichten. Das 1967 erbaute und im Laufe der Jahre sorgfältig renovierte Anwesen verfügt heute über ein hervorragendes Potenzial und befindet sich in einem sehr zufriedenstellenden Zustand.
Die großzügigen Wohnbereiche, die dank großer Fensterfronten von Tageslicht durchflutet werden, gruppieren sich um eine gemütliche offene Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit einem prächtigen Steinofen. Eine Veranda und ein gemütlicher Wintergarten erweitern die Innenräume harmonisch und laden dazu ein, die Aussicht das ganze Jahr über zu genießen, unabhängig von der Jahreszeit.
Der Dachboden, der derzeit in 5 Schlafzimmer unterteilt ist, lässt sich in einen großzügigen offenen Raum umgestalten.
Das Haus wurde mit Blick auf Komfort und Energieeffizienz konzipiert und ist mit Photovoltaikmodulen ausgestattet, die die Gasheizung ergänzen (neue Anlage aus dem Jahr 2026). Die zahlreichen Nebenräume – Keller, Weinkeller, Werkstatt, Vorratsraum, Garagen und Außenparkplatz – erfüllen perfekt die Anforderungen an einen komfortablen Alltag.
Leibrente mit Bewohner: Mann, 77 Jahre
Marktwert: CHF 1'200'000
Einmalzahlung: CHF 861'000
Keine Rente
Ein lichtdurchflutetes Einfamilienhaus im Herzen des Wallis
Diese freistehende Villa thront von den begehrten Höhen von Veyras aus über der Stadt Sierre und genießt eine privilegierte Lage mit einem wunderschönen Panoramablick auf das Rhonetal und die Alpengipfel. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, zwischen Weinbergen und Natur, vereint sie Gelassenheit, Sonneneinstrahlung und die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 214 m², verteilt auf zwei Ebenen, verfügt diese Immobilie über neun Räume, darunter acht Schlafzimmer, und bietet somit bemerkenswerte Flexibilität, um eine große Familie unterzubringen, Homeoffice-Bereiche einzurichten oder Gästezimmer herzurichten. Das 1967 erbaute und im Laufe der Jahre sorgfältig renovierte Anwesen verfügt heute über ein hervorragendes Potenzial und befindet sich in einem sehr zufriedenstellenden Zustand.
Die großzügigen Wohnbereiche, die dank großer Fensterfronten von Tageslicht durchflutet werden, gruppieren sich um eine gemütliche offene Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit einem prächtigen Steinofen. Eine Veranda und ein gemütlicher Wintergarten erweitern die Innenräume harmonisch und laden dazu ein, die Aussicht das ganze Jahr über zu genießen, unabhängig von der Jahreszeit.
Der Dachboden, der derzeit in 5 Schlafzimmer unterteilt ist, lässt sich in einen großzügigen offenen Raum umgestalten.
Das Haus wurde mit Blick auf Komfort und Energieeffizienz konzipiert und ist mit Photovoltaikmodulen ausgestattet, die die Gasheizung ergänzen (neue Anlage aus dem Jahr 2026). Die zahlreichen Nebenräume – Keller, Weinkeller, Werkstatt, Vorratsraum, Garagen und Außenparkplatz – erfüllen perfekt die Anforderungen an einen komfortablen Alltag.
Leibrente mit Bewohner: Mann, 77 Jahre
Marktwert: CHF 1'200'000
Einmalzahlung: CHF 861'000
Keine Rente
Gemeinde
Veyras – Lebensart im Herzen des Wallis
Auf einem herrlichen, sonnigen Plateau oberhalb der Stadt Sierre gelegen, besticht Veyras durch sein außergewöhnliches Lebensumfeld, in dem das milde Walliser Klima auf eine unberührte Natur trifft. Das Dorf, das heute zur Gemeinde Noble-Contrée gehört, genießt eine privilegierte Lage zwischen Weinbergen, Bergen und allen städtischen Annehmlichkeiten. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Sierre entfernt bietet es eine ideale Balance zwischen ruhiger Wohnlage und der Nähe zu Dienstleistungen, Schulen, Geschäften und Verkehrsanbindungen.
Veyras ist bekannt für seine großzügige Sonneneinstrahlung und seinen bemerkenswerten Ausblick auf das Rhonetal und die Alpen und ist von Weinbergen umgeben, die zum authentischen Charme der Region beitragen. Naturliebhaber schätzen die zahlreichen Spazierwege, die Weintouren und die Nähe zu Skigebieten und Wandergebieten, die zu jeder Jahreszeit zugänglich sind.
Veyras verfügt zudem über ein reiches kulturelles Erbe. Persönlichkeiten wie die Schriftsteller Rainer Maria Rilke, Maurice Chappaz oder Corinna Bille sowie mehrere renommierte Künstler fanden hier eine Quelle der Inspiration, was von der einzigartigen Atmosphäre zeugt, die in diesem von Gelassenheit geprägten Dorf herrscht. Auch heute noch machen das reges Vereinsleben, die lokalen Veranstaltungen und die hohe Lebensqualität den Ort zu einem besonders begehrten Wohnort für Familien, Berufstätige und Menschen, die ein privilegiertes Wohnumfeld suchen.
Wer sich für Veyras entscheidet, genießt ein harmonisches Lebensumfeld zwischen Kulturerbe, Natur und Modernität im Herzen einer der attraktivsten Regionen des Wallis
Auf einem herrlichen, sonnigen Plateau oberhalb der Stadt Sierre gelegen, besticht Veyras durch sein außergewöhnliches Lebensumfeld, in dem das milde Walliser Klima auf eine unberührte Natur trifft. Das Dorf, das heute zur Gemeinde Noble-Contrée gehört, genießt eine privilegierte Lage zwischen Weinbergen, Bergen und allen städtischen Annehmlichkeiten. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Sierre entfernt bietet es eine ideale Balance zwischen ruhiger Wohnlage und der Nähe zu Dienstleistungen, Schulen, Geschäften und Verkehrsanbindungen.
Veyras ist bekannt für seine großzügige Sonneneinstrahlung und seinen bemerkenswerten Ausblick auf das Rhonetal und die Alpen und ist von Weinbergen umgeben, die zum authentischen Charme der Region beitragen. Naturliebhaber schätzen die zahlreichen Spazierwege, die Weintouren und die Nähe zu Skigebieten und Wandergebieten, die zu jeder Jahreszeit zugänglich sind.
Veyras verfügt zudem über ein reiches kulturelles Erbe. Persönlichkeiten wie die Schriftsteller Rainer Maria Rilke, Maurice Chappaz oder Corinna Bille sowie mehrere renommierte Künstler fanden hier eine Quelle der Inspiration, was von der einzigartigen Atmosphäre zeugt, die in diesem von Gelassenheit geprägten Dorf herrscht. Auch heute noch machen das reges Vereinsleben, die lokalen Veranstaltungen und die hohe Lebensqualität den Ort zu einem besonders begehrten Wohnort für Familien, Berufstätige und Menschen, die ein privilegiertes Wohnumfeld suchen.
Wer sich für Veyras entscheidet, genießt ein harmonisches Lebensumfeld zwischen Kulturerbe, Natur und Modernität im Herzen einer der attraktivsten Regionen des Wallis
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Weinberg
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Bushaltestelle
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Nebengebäude
- Hütte
- Barbecue
- Pizzaofen
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Box
- Box mit Depot
- Offene Küche
- Vorratskammer
- Wintergarten
- Veranda
- Keller
- Weinkeller
- Atelier
- Doppelverglasung
- Hell
- Natürliches Licht
- Holzrahmen
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Moderne Küche
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Photovoltaik-Paneele
- Glasfaser
- Internetanschluss
- Elektroauto-Ladestation
Boden
- Fliesen
- Parkett
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Talsicht
- Alpen
Stil
- Klassisch
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
373 m
7'
7'
1'
Primarschule
115 m
2'
2'
1'
Geschäfte
352 m
7'
7'
1'
Post
352 m
6'
6'
1'
Bank
982 m
19'
11'
4'
Restaurants
86 m
3'
3'
1'