T2-Wohnung in einem Investitionswohnkomplex in Nordzypern

• Savinter organisiert für Sie eine Entdeckungsreise nach Nordzypern, um Ihnen bei der Auswahl der besten Immobilie zu helfen und Ihnen die Vorteile des Insellebens persönlich näherzubringen. Während Ihres Aufenthalts werden Sie von den Vertretern von Savinter täglich betreut. Unterkunft und Transfers werden von Savinter übernommen.
• Direkte Preise vom Bauträger ohne Aufpreis
Ein moderner Wohnkomplex befindet sich in einem der vielversprechendsten Stadtteile Nordzyperns, der Stadt Iskele, in der Nähe des Mittelmeerufers, der Ferieninfrastruktur und der wichtigsten Verkehrswege. Das Projekt wird auf einem Grundstück von etwa 22.000 m² entwickelt und gehört zur Kategorie der Club-ähnlichen Wohnkomplexe, die von der Natur umgeben sind und eine geringe Bebauungsdichte aufweisen, was ein hohes Mass an Privatsphäre, Komfort und Investitionsattraktivität garantiert.

Der Komplex besteht aus mehreren Wohnblöcken und Stadthäusern, die in zeitgenössischer Architektur mit Schwerpunkt auf funktionalen Grundrissen, weitläufigen Terrassen und der Integration von Smart-Home-Technologien gestaltet sind. Das Projekt ist sowohl für ein komfortables Wohnen als auch für die Erzielung stabiler Mieteinnahmen konzipiert.

Das Projekt kombiniert elegante Landschaftsgestaltungslösungen, hochwertige Baumaterialien und innovative Smart-Home-Systeme, deren Qualität durch internationale ISO-Zertifizierungen bestätigt wird.

Ausstattung des Komplexes

Auf dem Gelände des Komplexes ist eine Infrastruktur vorgesehen, die auf ein hohes Lebens- und Freizeitniveau ausgerichtet ist:
– Aussenpool
– Kinderpool
– beheizter Aussenpool
– SPA, Yoga, Sauna, Hamam
– Poolbar
– Ladestation für Elektrofahrzeuge
– Restaurant, Café, Bar
– Park mit Ruhezonen
– Tennis- und Volleyballplätze
– Grillzonen
– Kinderspielplatz
– Shuttle-Service zum Meer
– Fitnessstudio
– Kino
– 24/7-Sicherheit

Zugänglichkeit der Infrastruktur

Meer – 750 m
Tankstelle – 450 m
Bank – 300 m
Autobahn – 400 m
Schule – 1,5 km
Laden – 500 m
Polizei – 1,5 km
Krankenhaus – 1,6 km
Famagusta – 20 km
Long Beach Promenade – 3 km
Hotels 5* – bis zu 1,5 km
Flughäfen – bis zu 70 km

In den Wohnungen und Villen dieses Wohnkomplexes werden Smart Home-Lösungen implementiert, die 2025 mit dem Goldpreis «Best Smart Home» ausgezeichnet wurden.

– Beleuchtung der Treppenhäuser mit Bewegungsmeldern – für Sicherheit und Ästhetik
– Intelligente Sicherheit: Türschlösser, Kameras, Sensoren und Video-Türsprechanlagen
– Fernsteuerung von Vorhängen, Beleuchtung, Klimaanlagen und Wasserheizungen
– Kennzeichenerkennungskameras an der Einfahrt
– Mobile App für die Zahlung von Nebenkosten, Gästezugang und Reservierungen
– Integrierte Verwaltung der Vermietung
– Steuerung über mobile App / Sprachbefehle

Im Preis inbegriffen:

Keramik-Bodenbeläge
Hängende Decken
Design-Beleuchtung
Hochglanzküchenmöbel
Doppelt verglaste Aluminiumfenster
Küchenarbeitsplatten aus Çimstone-Stein
Sanitäranlagen von ROCA und Pierre Cardin

Wohnungsmerkmale:
1+1
Wohnzimmer mit Panorama-Glasfassade + Küche 38 m2
Schlafzimmer 18 m2
Badezimmer 6 m2
Balkon 22 m2
Wohnfläche 65 m2
Gesamtfläche 87 m2

Preis: 164 900 GBP

KAUFBEDINGUNGEN
Anzahlung 5 000 GBP
35 % Anzahlung
65 % Ratenzahlung bis September 2028

Lieferung – September 2027

Optionen:
– Möbelpaket mit Installation – 14 000 GBP
So erhalten Sie eine komplett einzugsfertige Wohnung, ohne Zeit für die Möbelbeschaffung zu verlieren, und das zu einem Marktpreis unter dem Marktpreis.

Lieferung: September 2027

Projektmanagementgebühren: 65 GBP/Monat

Weitere verfügbare Immobilien

Neben den beschriebenen Wohnungen bietet dieser einzigartige Wohnkomplex verschiedene Immobilienformate, die von Investoren und Käufern für den Eigengebrauch gesucht werden.
• Studios – Gesamtfläche 54 bis 57 m2. Optimaler Format für Kurz- und Langzeitvermietung. Preis ab 118 900 GBP.
• 2+1-Wohnungen – Gesamtfläche 104 bis 118 m2. Geräumige Grundrisse, die für Familienleben und Premium-Vermietung geeignet sind. Preis ab 225 900 GBP.
• 4+1-Wohnungen und Loft-Formate – Flächen bis zu 250 m2, Panorama-Terrassen und erweiterte Entspannungsbereiche. Preis 299 900 GBP
• Stadthäuser und Villen – Gesamtfläche bis zu 303 m², privater Grundbesitz, Terrassen und Dachterrassen. Preise ab 399 900 GBP.

Alle Immobilien sind mit hochwertigen Veredelungsmaterialien internationaler Marken ausgestattet, darunter Sanitäranlagen, Keramik, Fenstersysteme und Einbaugeräte.

Investitionsattraktivität Nordzyperns

Nordzypern gehört zu den vielversprechendsten ausländischen Immobilienmärkten, da es eine Kombination aus erschwinglichen Preisen, steigender ausländischer Nachfrage und nachhaltiger wirtschaftlicher Entwicklung in der Region aufweist.
Laut dem Forbes-Magazin (Januar 2024) belegte Nordzypern den ersten Platz unter 28 Ländern in Bezug auf die Investitionsattraktivität mit einem Wachstum von 100 % in den letzten drei Jahren.
Die Region bietet ein hohes Potenzial für die Wertsteigerung von Immobilien und attraktive Mieterträge. Immobilien sind für Strategien zur Kapitalerhaltung, zur Erzielung regelmässiger Einkünfte und zur langfristigen stabilen Entwicklung geeignet.
Hauptvorteile für Investoren:
wettbewerbsfähige Preise in der Bauphase
Wertzuwachsspotenzial bei der Fertigstellung
hohe Mietnachfrage von Touristen und Expatriates
liquide Immobilienformate
mehrfach niedrigere Nebenkosten und Dienstleistungskosten als in Europa und der Schweiz
Diversifikationsmöglichkeiten des Portfolios ausserhalb der EU
durchschnittliche jährliche Netto-Mietrenditen ab 12 % + deutlich niedrigere Steuern und Nebenkosten als in Europa und der Schweiz
einfaches und klares Rechtssystem (anglo-amerikanisches Recht)
Gesetzgebung, die die Vertraulichkeit und Nicht-Offenlegung von Finanzinformationen garantiert
geringe Erbschaftssteuern
stabile Kapitalentwicklung

Vorteile eines Kaufs über Savinter

Warum Savinter

Savinter begleitet seine Kunden bei allen Schritten des Immobilienerwerbs in Nordzypern:
professionelle Projektauswahl
Direktpreise vom Bauträger ohne Aufpreis
Organisation von Erkundungsreisen nach Nordzypern mit täglicher Begleitung durch die Vertreter von Savinter
Überprüfung des Bauträgers und der Unterlagen
Begleitung der Transaktion
Investitionsanalyse
langfristige Partnerschaft und Vertrauen

Die Zusammenarbeit mit Savinter ermöglicht es Investoren, sicher auf den internationalen Immobilienmarkt zuzugreifen, geprüfte Projekte zu erhalten und ein effektives Investitionsportfolio aufzubauen.