Loft-Apartment T5 in einem Investitionswohnkomplex in Nordzypern

• Savinter organisiert für Sie eine Entdeckungsreise nach Nordzypern, damit Sie die beste Immobilie auswählen und die Vorteile des Insellebens persönlich kennenlernen können. Während Ihres Aufenthalts werden Sie von den Vertretern von Savinter täglich betreut. Unterkunft und Transfers werden von Savinter organisiert.
• Direkte Preise des Bauträgers ohne Aufpreis

Ein moderner Wohnkomplex befindet sich in einem der vielversprechendsten Stadtteile Nordzyperns, der Stadt Iskele, in der Nähe des Mittelmeers, der touristischen Infrastruktur und der wichtigsten Verkehrswege. Das Projekt wird auf einem Grundstück von etwa 22.000 m² entwickelt und gehört zur Kategorie der Club-ähnlichen Wohnkomplexe, die von der Natur umgeben sind und eine geringe Bebauungsdichte aufweisen, was ein hohes Mass an Privatsphäre, Komfort und Investitionsattraktivität garantiert.
Der Komplex besteht aus mehreren Wohnblöcken und Stadthäusern, die in zeitgenössischer Architektur mit Schwerpunkt auf funktionalen Grundrissen, weitläufigen Terrassen und der Integration von Smart-Home-Technologien gestaltet sind. Das Projekt ist sowohl auf ein angenehmes Wohnen als auch auf die Erzielung stabiler Mieteinnahmen ausgerichtet.

Das Projekt kombiniert elegante Landschaftsgestaltung, hochwertige Baumaterialien und innovative Smart-Home-Systeme, deren Qualität durch internationale ISO-Zertifizierungen bestätigt wird.

Ausstattung des Komplexes

Auf dem Gelände des Komplexes ist eine Infrastruktur mit hohem Lebens- und Freizeitstandard vorgesehen:
– Aussenpool
– Kinderpool
– beheizter Aussenpool
– SPA, Yoga, Sauna, Hamam
– Poolbar
– Ladestation für Elektrofahrzeuge
– Restaurant, Café, Bar
– Park mit Ruhezonen
– Tennis- und Volleyballplätze
– Grillzonen
– Kinderspielplatz
– Shuttle-Service zum Meer
– Fitnessstudio
– Kino
– 24/7-Sicherheit

Zugänglichkeit der Infrastruktur

Meer – 750 m
Tankstelle – 450 m
Bank – 300 m
Autobahn – 400 m
Schule – 1,5 km
Laden – 500 m
Polizei – 1,5 km
Krankenhaus – 1,6 km
Famagusta – 20 km
Long Beach Promenade – 3 km
Hotels 5* – bis zu 1,5 km
Flughäfen – bis zu 70 km

In den Wohnungen und Villen dieses Wohnkomplexes werden Smart Home-Lösungen implementiert, die 2025 mit der Goldmedaille «Best Smart Home» ausgezeichnet wurden.

– Beleuchtung der Treppen mit Bewegungsmeldern – für Sicherheit und Ästhetik
– Intelligente Sicherheit: Türschlösser, Kameras, Sensoren und Video-Türsprechanlagen
– Fernsteuerung von Vorhängen, Beleuchtung, Klimaanlagen und Warmwasserbereitern
– Kennzeichenerkennungskameras an der Einfahrt
– Mobile App für die Zahlung von Nebenkosten, Gästezugang und Reservierungen
– Integrierte Verwaltung der Vermietung
– Steuerung über mobile App / Sprachbefehle

Im Preis inbegriffen:

Keramik-Bodenbeläge
Hängende Decken
Design-Beleuchtung
Hochglanz-Küchenmöbel
Doppelt verglaste Aluminium-Fenster
Küchenarbeitsplatten aus Çimstone
Sanitäranlagen von ROCA und Pierre Cardin

Wohnungsmerkmale:

Loft 4+1
Wohnzimmer mit Panorama-Glasfassade + Küche 47 m2
Schlafzimmer: 4 mit 14 bis 27 m2
Badezimmer: 2 mit 5 bis 6 m2
Balkon: 8 m2
Dachterrasse: 92 m2
Wohnfläche: 142 m2
Gesamtfläche: 250 m2

Preis: 299 900 GBP

KÄUFERBEDINGUNGEN

Anzahlung von 5 000 GBP
35 % Anzahlung
65 % Ratenzahlung bis September 2028

Lieferung – September 2027

Optionen:
– Whirlpool auf der Terrasse – 10 000 GBP
– Möbelpaket mit Installation – 22 500 GBP
So erhalten Sie eine komplett einzugsfertige Immobilie, ohne Zeit für die Möbelbeschaffung zu verlieren, und das zu einem Preis unter dem Marktwert.

Lieferung: September 2027

Projektmanagementgebühren: 85 GBP/Monat

Weitere verfügbare Immobilien

Neben den beschriebenen Wohnungen bietet dieser einzigartige Wohnkomplex verschiedene Immobilienformate, die von Investoren und Käufern für den Eigengebrauch gesucht werden.
• Studios – Gesamtfläche von 54 bis 57 m2. Optimaler Grundriss für Kurz- und Langzeitvermietung. Preis ab 118 900 GBP.
• 1+1-Wohnungen – Gesamtfläche von 86 bis 90 m2, mit Balkonen und in einigen Fällen privaten Dachterrassen. Preis ab 159 900 GBP.
• 2+1-Wohnungen – Gesamtfläche von 104 bis 118 m2. Geräumige Grundrisse, die für Familienleben und Premium-Vermietung geeignet sind. Preise ab 225 900 GBP.
• Stadthäuser und Villen – Gesamtfläche bis zu 303 m², privater Grundbesitz, Terrassen und Dachterrassen. Preise ab 399 900 GBP.

Alle Immobilien sind mit hochwertigen Veredelungsmaterialien internationaler Marken ausgestattet, darunter Sanitäranlagen, Keramik, Fenstersysteme und Einbaugeräte.

Investitionsattraktivität Nordzyperns

Nordzypern gehört dank der Kombination aus erschwinglichen Preisen, steigender ausländischer Nachfrage und nachhaltiger wirtschaftlicher Entwicklung der Region zu den vielversprechendsten ausländischen Immobilienmärkten.
Laut dem Forbes-Magazin (Januar 2024) hat Nordzypern unter 28 Ländern die höchste Investitionsattraktivität mit einem Wachstum von 100 % in den letzten drei Jahren.
Die Region bietet ein hohes Potenzial für die Wertsteigerung von Immobilien und attraktive Mietrenditen. Immobilien eignen sich für Strategien zur Kapitalerhaltung, zur Erzielung regelmässiger Einkünfte und zur langfristigen stabilen Entwicklung.
Vorteile für Investoren:
wettbewerbsfähige Preise in der Bauphase
Wertzuwachsspotenzial bei der Übergabe
hohe Mietnachfrage von Touristen und Expatriates
liquide Immobilienformate
mehr als dreimal geringere Betriebskosten und Nebenkosten als in Europa und der Schweiz
Diversifikationsmöglichkeiten ausserhalb der EU
durchschnittliche jährliche Netto-Mietrenditen ab 12 % + deutlich geringere Steuern und Nebenkosten als in Europa und der Schweiz
einfaches und klares Rechtssystem (anglo-amerikanisches Recht)
Gesetzgebung, die die Vertraulichkeit und Nicht-Offenlegung von Finanzinformationen garantiert
geringe Erbschaftssteuern
stabile Kapitalentwicklung

Vorteile beim Kauf über Savinter

Warum Savinter

Savinter begleitet seine Kunden bei allen Schritten des Immobilienerwerbs in Nordzypern:
professionelle Projektauswahl
Direktpreise vom Bauträger ohne Aufpreis
Organisation von Erkundungsreisen nach Nordzypern mit täglicher Begleitung durch die Vertreter von Savinter
Überprüfung des Bauträgers und der Unterlagen
Begleitung des Transaktionsprozesses
Investitionsanalyse
Langfristige Partnerschaft und Vertrauen
Die Zusammenarbeit mit Savinter ermöglicht es Investoren, sicher in den internationalen Immobilienmarkt einzusteigen, geprüfte Projekte zu erhalten und ein effektives Anlageportfolio aufzubauen.