Studio in einer Investitionswohnanlage in Nordzypern

– Savinter organisiert für Sie eine Entdeckungsreise nach Nordzypern, damit Sie die passende Immobilie auswählen und die Vorteile des Insellebens persönlich erleben können. Während Ihres Aufenthalts werden Sie von den Vertretern von Savinter täglich betreut. Unterkunft und Transfers werden von Savinter übernommen.
– Direkte Preise des Bauträgers ohne Aufpreis

Eine moderne Wohnanlage befindet sich in einem der vielversprechendsten Stadtteile Nordzyperns, der Stadt Iskele, in der Nähe des Mittelmeers, der Urlaubsorte und der wichtigsten Verkehrswege. Das Projekt wird auf einem Grundstück von etwa 22.000 m² realisiert und gehört zur Kategorie der Club-Wohnanlagen, die von der Natur umgeben sind und eine geringe Bebauungsdichte aufweisen, was ein hohes Mass an Privatsphäre, Komfort und Investitionsattraktivität garantiert.
Die Anlage umfasst mehrere Wohnblöcke und Stadthäuser, die in einem zeitgenössischen Architekturstil mit Schwerpunkt auf funktionalen Grundrissen, weitläufigen Terrassen und der Integration von Smart-Home-Technologien ausgeführt werden. Das Projekt ist sowohl auf ein angenehmes Wohnen als auch auf die Erzielung stabiler Mieteinnahmen ausgerichtet.

Das Projekt kombiniert elegante Landschaftsgestaltungslösungen, hochwertige Baumaterialien und innovative Smart-Home-Systeme, deren Qualität durch internationale ISO-Zertifizierungen bestätigt wird.

Ausstattung der Anlage

Auf dem Gelände der Anlage ist eine Infrastruktur mit hohem Lebens- und Freizeitstandard vorgesehen:
– Aussenpool
– Kinderpool
– beheizter Aussenpool
– SPA, Yoga, Sauna, Hamam
– Poolbar
– Ladestation für Elektrofahrzeuge
– Restaurant, Café, Bar
– Park mit Ruhezonen
– Tennis- und Volleyballplätze
– Grillzonen
– Kinderspielplatz
– Shuttle-Service zum Meer
– Fitnessstudio
– Kino
– 24/7-Sicherheit

Zugänglichkeit der Infrastruktur

Meer – 750 m
Tankstelle – 450 m
Bank – 300 m
Autobahn – 400 m
Schule – 1,5 km
Laden – 500 m
Polizei – 1,5 km
Krankenhaus – 1,6 km
Famagusta – 20 km
Long Beach Promenade – 3 km
Hotels 5* – bis zu 1,5 km
Flughäfen – bis zu 70 km

In den Wohnungen und Villen dieses Wohnkomplexes werden Smart Home-Lösungen implementiert, eine Technologie, die 2025 mit dem Gold-Award «Best Smart Home» ausgezeichnet wurde.

– Beleuchtung der Treppenhäuser mit Bewegungsmeldern – für Sicherheit und Ästhetik
– Intelligente Sicherheit: Türschlösser, Kameras, Sensoren und Video-Türsprechanlagen
– Fernsteuerung von Vorhängen, Beleuchtung, Klimaanlagen und Wasserheizungen
– Kennzeichenerkennungskameras an der Einfahrt
– Mobile App für die Zahlung von Nebenkosten, Gästezugang und Reservierungen
– Integrierte Verwaltung der Mietobjekte
– Steuerung über mobile App / Sprachbefehle

Im Preis inbegriffen:
Keramik-Bodenbeläge
Hängende Decken
Design-Beleuchtung
Hochglanz-Küchenmöbel
Doppelt verglaste Aluminium-Fenster
Küchenarbeitsplatten aus Çimstone-Stein
Sanitäranlagen von ROCA und Pierre Cardin

Objektmerkmale:

Studio
Zimmer mit Panorama-Glasfassade + Küche 38 m2
Badezimmer 5 m2
Wohnfläche: 43 m2
Balkon: 11 m2
Gesamtfläche: 54 m2

Preis: 118 900 GBP

KAUFBEDINGUNGEN
Anzahlung von 5 000 GBP
35 % Anzahlung
65 % Ratenzahlung bis September 2028

Lieferung – September 2027

Optionen:
– Möbelpaket mit Installation – 12 000 GBP

So erhalten Sie ein bezugsfertiges Objekt, ohne Zeit für die Möbelbeschaffung zu verlieren, und das zu einem Marktpreis unter dem Marktpreis.

Lieferung: September 2027

Projektmanagementgebühren: 65 GBP/Monat

Weitere verfügbare Objekte

Neben den beschriebenen Wohnungen bietet dieser einzigartige Wohnkomplex verschiedene Immobilienformate, die von Investoren und Käufern für den Eigengebrauch gesucht werden.
• 1+1-Wohnungen – Gesamtfläche von 86 bis 90 m2, mit Balkonen und in einigen Fällen privaten Dachterrassen. Preis ab 159 900 GBP.
• 2+1-Wohnungen – Gesamtfläche von 104 bis 118 m2. Grosszügige Grundrisse, die für Familienleben und Premium-Vermietung geeignet sind. Preis ab 225 900 GBP.
• 4+1-Wohnungen und Loft-Formate – Flächen bis zu 250 m2, Panorama-Terrassen und weitläufige Entspannungsbereiche. Preis 299 900 GBP
• Stadthäuser und Villen – Gesamtfläche bis zu 303 m², privater Grundbesitz, Terrassen und Dachterrassen. Preise ab 399 900 GBP.

Alle Immobilien sind mit hochwertigen Veredelungsmaterialien internationaler Marken ausgestattet, darunter Sanitäranlagen, Keramik, Fenstersysteme und Einbaugeräte.

Investitionsattraktivität Nordzyperns

Nordzypern gehört aufgrund der Kombination aus erschwinglichen Preisen, steigender ausländischer Nachfrage und nachhaltiger wirtschaftlicher Entwicklung der Region zu den vielversprechendsten ausländischen Immobilienmärkten.
Laut Forbes (Januar 2024) hat Nordzypern unter 28 Ländern die höchste Investitionsattraktivität mit einem Wachstum von 100 % in den letzten drei Jahren.
Die Region bietet ein hohes Potenzial für Wertsteigerungen von Immobilien und attraktive Mietrenditen. Immobilien sind für Strategien zur Kapitalerhaltung, zur Erzielung regelmässiger Einkünfte und zur langfristigen stabilen Entwicklung geeignet.
Hauptvorteile für Investoren:
wettbewerbsfähige Preise in der Bauphase
Wertzuwachspotenzial bei der Übergabe
hohe Mietnachfrage von Touristen und Expatriates
liquide Immobilienformate
mehrfach niedrigere Nebenkosten und Dienstleistungskosten als in Europa und der Schweiz
Diversifikationsmöglichkeiten ausserhalb der EU
durchschnittliche jährliche Netto-Mietrenditen ab 12 % + deutlich niedrigere Steuern und Gebühren als in Europa und der Schweiz
einfaches und klares Rechtssystem (anglo-amerikanisches Recht)
Gesetzgebung, die die Vertraulichkeit und Nicht-Offenlegung von Finanzinformationen garantiert
geringe Erbschaftssteuern
stabile Kapitalentwicklung

Vorteile eines Kaufs über Savinter

Warum Savinter
Savinter begleitet seine Kunden bei allen Schritten des Immobilienerwerbs in Nordzypern:
professionelle Projektauswahl
Direktpreise des Bauträgers ohne Aufpreis
Organisation von Erkundungsreisen nach Nordzypern mit täglicher Begleitung durch die Vertreter von Savinter
Überprüfung des Bauträgers und der Unterlagen
Begleitung der Transaktion
Investitionsanalyse
langfristige Partnerschaft und Vertrauen
Die Zusammenarbeit mit Savinter ermöglicht es Investoren, sicher auf den internationalen Immobilienmarkt zuzugreifen, geprüfte Projekte zu erhalten und ein effektives Investitionsportfolio aufzubauen.