Stadthaus in einem Investitionswohnkomplex in Nordzypern

Savinter organisiert für Sie eine Entdeckungsreise nach Nordzypern, damit Sie das passende Objekt auswählen und die Vorteile des Insellebens persönlich erleben können. Während Ihres Aufenthalts werden Sie von den Vertretern von Savinter täglich betreut. Unterkunft und Transfers werden von Savinter übernommen.
Direktpreise des Bauträgers ohne Aufpreis

Ein moderner Wohnkomplex befindet sich in einem der vielversprechendsten Stadtteile Nordzyperns, der Stadt Iskele, in der Nähe des Mittelmeers, der Ferieninfrastruktur und der wichtigsten Verkehrswege. Das Projekt wird auf einem Grundstück von ca. 22.000 m² realisiert und gehört zur Kategorie der Club-Wohnkomplexe, die von der Natur umgeben sind und eine geringe Bebauungsdichte aufweisen, was ein hohes Mass an Privatsphäre, Komfort und Investitionsattraktivität garantiert.
Der Komplex besteht aus mehreren Wohnblöcken und Stadthäusern, die in einem zeitgemässen Architekturstil mit Schwerpunkt auf funktionalen Grundrissen, weitläufigen Terrassen und der Integration von Smart-Home-Technologien gestaltet sind. Das Projekt ist sowohl auf ein angenehmes Wohnen als auch auf die Erzielung stabiler Mieteinnahmen ausgerichtet.

Das Projekt kombiniert elegante Landschaftsgestaltungslösungen, hochwertige Baumaterialien und innovative Smart-Home-Systeme, deren Qualität durch internationale ISO-Zertifizierungen bestätigt wird.

Ausstattung des Komplexes

Auf dem Gelände des Komplexes ist eine Infrastruktur mit hohem Lebens- und Freizeitstandard vorgesehen:
– Aussenpool

Hotels 5* – bis zu 1,5 km
Flughäfen – bis zu 70 km

In den Wohnungen und Villen dieses Wohnkomplexes werden Smart Home-Lösungen implementiert, die 2025 mit der Goldmedaille «Best Smart Home» ausgezeichnet wurden.

– Beleuchtung der Treppen mit Bewegungsmeldern – für Sicherheit und Ästhetik
– Intelligente Sicherheit: Türschlösser, Kameras, Sensoren und Video-Türsprechanlagen
– Fernsteuerung von Vorhängen, Beleuchtung, Klimaanlagen und Wasserheizungen
– Kennzeichenerkennungskameras an der Einfahrt
– Mobile App für die Zahlung von Nebenkosten, Gästezugang und Reservierungen
– Integrierte Verwaltung der Vermietung
– Steuerung über mobile App / Sprachbefehle

Im Preis inbegriffen:

Keramik-Bodenbeläge
Hängende Decken
Design-Beleuchtung
Hochglanzküchenmöbel
Doppelt verglaste Aluminium-Fenster
Küchenarbeitsplatten aus Çimstone-Stein
Sanitäranlagen von ROCA und Pierre Cardin

Eigenschaften der Immobilie:

Etagenwohnung

Grundstück: 210 m2
Zimmer: 3 mit 15 bis 18 m2
Grosser Salon mit Panorama-Glasfassade
Badezimmer: 3 mit 6 m2
Balkon: 32 m2
Dachterrasse: 90 m2
Wohnfläche: 180 m2
Gesamtfläche: 303 m2

Preis: 399 900 GBP

KAUFBEDINGUNGEN

Anzahlung von 5 000 GBP
35 % Anzahlung
65 % Ratenzahlung bis September 2028

Lieferung – September 2027

Optionen:
– 3*6-Pool – 20 000 GBP
– Whirlpool auf der Terrasse – 10 000 GBP
– Möbelpaket mit Installation – 26 000 GBP

Sie erhalten eine komplett einzugsfertige Immobilie, ohne Zeitverlust auch für den Kauf von Möbeln, zu einem Preis unter dem Marktwert.

Lieferung: September 2027

Projektmanagementgebühren: 95 GBP/Monat

Investitionsattraktivität der Nord-Zypern
Nord-Zypern gehört dank der Kombination aus erschwinglichen Preisen, steigender ausländischer Nachfrage und nachhaltiger wirtschaftlicher Entwicklung der Region zu den vielversprechendsten ausländischen Immobilienmärkten.
Laut dem Forbes-Magazin (Januar 2024) hat Nord-Zypern unter 28 Ländern den ersten Platz in der Investitionsattraktivität mit einem Wachstum von 100 % in den letzten drei Jahren belegt.
Die Region bietet ein hohes Potenzial für die Wertsteigerung von Immobilien und attraktive Mieterträge. Immobilien sind geeignet für Strategien zur Kapitalerhaltung, zur Erzielung regelmässiger Einkünfte und für langfristiges, stabiles Wachstum.
Vorteile für Investoren:
wettbewerbsfähige Preise in der Bauphase
Wertzuwachsspotenzial bei der Fertigstellung
hohe Nachfrage nach Mietobjekten von Touristen und Expatriates
liquide Immobilienformate
Wartungs- und Nebenkosten, die deutlich unter denen in Europa und der Schweiz liegen
Diversifikationsmöglichkeiten für das Portfolio ausserhalb der EU
durchschnittliche jährliche Nettorendite ab 12 % + deutlich niedrigere Steuern und Gebühren als in Europa und der Schweiz
einfaches und klares Rechtssystem (anglo-amerikanisches Recht)
Gesetzgebung, die die Vertraulichkeit und Nicht-Offenlegung von Finanzinformationen garantiert
geringe Erbschaftssteuern
stabiles Kapitalwachstum
Weitere verfügbare Immobilien

Neben den beschriebenen Wohnungen bietet dieses einzigartige Wohnprojekt verschiedene Immobilienformate, die von Investoren und Käufern für den Eigengebrauch gesucht werden.
• Studios – Gesamtfläche von 54 bis 57 m². Optimaler Format für Kurz- und Langzeitmiete. Preise ab 118 900 GBP.
• 1+1-Wohnungen – Gesamtfläche von 86 bis 90 m², mit Balkonen und in einigen Fällen privaten Dachterrassen. Preise ab 159 900 GBP.
• 2+1-Wohnungen – Gesamtfläche von 104 bis 118 m². Grosszügige Grundrisse, die für Familienleben und Premium-Miete geeignet sind. Preise ab 225 900 GBP.
• 3+1-Wohnungen und Loft-Formate – Flächen bis zu 235 m², Panoramaterrassen und erweiterte Entspannungsbereiche.
Alle Immobilien sind mit hochwertigen Veredelungsmaterialien internationaler Marken ausgestattet, darunter Sanitär, Keramik, Fenstersysteme und integrierte Haushaltsgeräte.

Vorteile beim Kauf über Savinter

Warum Savinter

Savinter begleitet seine Kunden bei allen Schritten der Immobilienakquisition in Nordzypern:
professionelle Projektauswahl
Direktpreise vom Bauträger ohne Aufpreis
Organisation von Erkundungsreisen nach Nordzypern mit täglicher Begleitung durch die Vertreter von Savinter
Überprüfung des Entwicklers und der Dokumentation
Begleitung der Transaktion
Investitionsanalyse
Langfristige Partnerschaft und Vertrauen
Durch die Zusammenarbeit mit Savinter können Investoren sicher auf den internationalen Immobilienmarkt zugreifen, geprüfte Projekte erhalten und ein effektives Investitionsportfolio aufbauen.