Doppelhaus mit gemeinsamer Garage

FR-74240 Gaillard

CHF 673'000.-
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Angaben
Beschreibung
Eigenschaften
Lage

Angaben

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Kategorie
Doppelhaus mit gemeinsamer Garage
Referenz-Nr.
#2832369
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Wohnungen
2
Anzahl Badezimmer
4
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
449 m²
Baujahr
1996
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
ab sofort
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Beschreibung

Beschreibung

Maison de 130 m2 et studio attenant de 40 m2 totalisant 170 m2 habitables sur un terrain de 449 m2.
Sous-sol aménagé, garage fermé, grande terrasse, jardin clos et arboré.
La propriété se trouve à Gaillard, au calme et dans la verdure, à 15-20 minutes à pied de la douane de Moillesulaz, de toutes commodités et des Trams 12 et 17.
Distribution:
- Sous Sol : grande buanderie, rangements, pièce archives et jeux, magnifique carnotzet, WC, chaufferie, garage;
- Rez-de-chaussée : hall, WC Visiteurs, cuisine équipée ouverte sur un séjour de 50 m2 avec cheminée, belles terrasses sur 2 côtés;
- 1er étage : 2 chambres, salle de bain avec WC;
- Studio : salon, donnant sur sa propre terrasse, cuisine agencée séparée, mezzanine (couchage), nombreuses armoires intégrées, salle de douche avec WC. Peut être loué ( entrée indépendante et compteur séparé).

Prix de vente: EUR. 623'000,-

Energieetikette

Diese Energieetiketten geben eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, Warmwasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes und der Messung von dessen Treibhausgaseffekt.

EnergieetiketteEnergieetikette

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
Villenviertel
Ländlich
Bushaltestelle
Tramhaltestelle
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Parkplatz
Mittelhaus
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Gäste-WC
Separate WC's
Keller
Partyraum
Abstellraum
Einbauschrank
Cheminée
Doppelverglasung
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Waschmaschine
Wäschetrockner
Gegensprechanlage
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Gut
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Garten
Berge
Stil
Klassisch

Ort

FR-74240 Gaillard

Lage

Située à mi-parcours entre Annemasse et Genève, Gaillard s’étend sur un peu plus de 400 hectares et présente deux aspects complémentaires :
- Une zone rurale, dans la plaine de l’Arve, avec 70 hectares consacrés à une importante activité maraîchère et horticole;
- Une zone urbaine, sur le plateau, qui regroupe aujourd’hui près de 12000 habitants rassemblant plus de 110 nationalités.
On dénombre environ 80 petits commerces principalement implantés le long de la rue de Genève, 3 résidences hôtelières et 3 hôtels complètent l’équipement commercial de la ville.
Une entrée et une sortie d’autoroute, 3 postes frontières. Compte tenu de sa proximité de Genève, plus de la moitié de la population active travaille en Suisse.