Annecy-Le-Vieux. Neue Wohnung. Terrasse. Leibrente belegt.

FR-74940 Annecy-le-Vieux

CHF 168'700.-
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Angaben
Beschreibung
Eigenschaften
Lage

Angaben

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#3370221
Stockwerk
4. Stock
Anzahl Stockwerke
6
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Terrassenfläche
7 m²
Nutzfläche
53 m²
Gesamtfläche
53 m²
Deckenhöhe
2.5 m
Baujahr
2021
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nicht angegeben
Nebenkosten StWE
CHF 569.-/Jahr
Anteil von
47/10000
Leibrente
Ja, besetzt
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1

Beschreibung

Beschreibung

LEIBRENTE IMMOBILIEN - Kapitalrendite höher als eine Mietinvestition. Steueroptimierung, operative Vorteile.
Wir empfehlen Ihnen, eine Wohnung zu kaufen, die groß genug für eine Einzimmerwohnung mit hübscher Terrasse in Annecy-Le-Vieux ist. Das NEUE Gebäude (2021) entspricht den letzten Standards. Der Innenraum besteht aus einem Schlafzimmer, einer Salon-Wohnküche von 22m². Ein wesentlicher Aspekt in Bezug auf die Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über ein separates Duschbad und WC für zusätzlichen Komfort. Einbauschrank im Flur. Die Wohnfläche beträgt 46m² nach Carrez-Gesetz. Die Ruhe des Ortes ist dank der doppelt verglasten Fenster garantiert. Das Haus verfügt über eine 7 m² große Terrasse, wodurch sich die Wohnfläche auf 53 m² erhöht. Die Liegenschaft bietet Ihnen eine private Garage von 18m2 mit einem elektrischen Tor, das die Sicherheit Ihres Autos garantiert.
Baujahr 2021, 4. Etage von 6, Aufzug, Fahrradraum. Miteigentumsanteil: 47/10 000
Lebenslanges Wohnrecht für den Verkäufer : H 70
Marktwert: EUR. 285.000
Kapitalleistung : 163.000 EUR (einmalige Zahlung ohne Rente).
Für weitere Informationen oder einen Besuch kontaktieren Sie SAVINTER VIAGER

Energieetikette

Diese Energieetiketten geben eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, Warmwasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes und der Messung von dessen Treibhausgaseffekt.

EnergieetiketteEnergieetikette

Eigenschaften

Eigenschaften

Aussenbereich
Terrasse(n)
Ruhige Lage
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Separate WC's
Fahrradraum
Einbauschrank
Smartes Thermostat
Doppelverglasung
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Dusche
Elektrische Rollläden
Videotelefon
Boden
Fliesen
Laminat
Zustand
Neu
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge
Stil
Modern

Ort

FR-74940 Annecy-le-Vieux