Rive gauche. Duplex. Rez-de-jardin. Viager occupé.

CH-1213 Petit-Lancy

CHF 330'000.-
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Angaben
Beschreibung
Eigenschaften
Lage

Angaben

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#2334920
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
99 m²
Terrassenfläche
25 m²
Gartenfläche
46 m²
Gewichtete Fläche
99 m²
Kellerfläche
4 m²
Deckenhöhe
2.5 m
Volumen
221 m³
Baujahr
1995
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nicht angegeben
Anbau (Keller)
inklusive
Nebenkosten StWE
CHF 650.-/Monat
Anteil von
36/1000
Leibrente
Ja, besetzt
Kapital
CHF 330'000.-
Leibrente
CHF 2'250.- / Monat
Erneuerungsfonds
CHF 205'066.-

Anzahl Parkplätze

Box (inkl.)
1x

Beschreibung

Beschreibung

Rive gauche. Duplex. Rez-de-jardin. Viager occupé.
A quelques minutes du centre de Geneve, Petit-Lancy fait partie des localités les plus recherchées.
Au calme, proche de toutes les commodités, entouré de verdure, bien desservie par les transports publics.

La construction date de 1995, l'immeuble est très bien entretenu. Grand hall d'entrée avec videophone et ascenseur.

L'appartement en duplex avec jardin et terrasse dallée, orienté Est, profite du soleil jusqu'à 15h00 l'après-midi. Les fenêtres donnent sur un parc et le jardin. Stores mécaniques.
La distribution des pieces est entièrement modulable, les murs intérieurs ne sont pas porteurs.

Distribution:
1) Rez-de-jardin, totalisant 46,5m2 habitables
-Hall d'entrée avec les rangements sous l'escalier
-WC visiteurs avec lavabo
-Salon-salle à manger avec accès à la terrasse
-Cuisine équipée semi-ouverte
2) Jardin et terrasse de 70,6m2
3) Etage, totalisant 44,6m2 habitables
-2 chambres à coucher ( 12m2 et 13 m2)
-Salle de douche avec WC
Stores sur les fenêtres.

1 box de 17,4m2 et une cave de 4.08m2 complètent ce bien.
L'immeuble offre une buanderie commune et un local à vélo. Conciergerie externe. L'ascenseur et chaudière mises au normes en 2014.

Viager occupé. Formule d’acquisition ayant des nombreux avantages. Appelez nous pour en savoir plus!

Prix de vente : CHF 950’000.-
Modalités de paiement :
1) Paiement initial (Bouquet) : CHF 330’000.- (à payer au vendeur)
2) Rente mensuelle payable sur 10 ans : CHF 2’250.- (à payer au vendeur)
Payement unique est envisageable : CHF 600'000,-
Viager Occupé (occupation à vie par les vendeurs).
Age des vendeurs: H74 / F73

SAVINTER SA
+41 22 319 06 25
Expert en viager.
Assistance administrative et fiscale.
Prise en charge complète du processus de vente.

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Ruhige Lage
Bushaltestelle
Tramhaltestelle
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Begrünung
Innenbereich
Lift
Dusche
Gäste-WC
Einbauschrank
Keller
Tiefgarage
Doppelverglasung
Hell
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Gemeinschaftswaschküche
Videotelefon
Lüftung
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Osten
Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Klassisch

Ort

CH-1213 Petit-Lancy

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
100 m