Innenstadt -Triangle d'Or. Wohnung zu renovieren. Garage inklusive.
FR-74000 Annecy, Annecy-Centre
CHF 725'000.-
Laden
Angaben
Beschreibung
Eigenschaften
Lage
Angaben
Angaben
Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#4713803
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Stockwerke
7
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
109 m²
Balkonfläche
12 m²
Oberfläche Veranda / Wintergarten
4.5 m²
Deckenhöhe
2.5 m
Baujahr
1968
Heizungstyp
Gasheizung, Fernheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung, Fernheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten StWE
CHF 582.-/Quartal
Erneuerungsfonds
CHF 5'050.-
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen (inkl.)
1
Beschreibung
Beschreibung
Wohnung von 109m2 mit enormem Potenzial gegenüber den Galeries Lafayette in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, Triangle d'Or.
Die innenfotos zeigen ein Renovierungsprojekt.
Das 1968 erbaute Luxusgebäude ist perfekt gepflegt. Garten in Residenz-Eigentum und gesicherte Parkplatz Zone bieten den Bewohnern zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung kann leicht umgewandelt werden, tragende Balken ermöglichen das Entfernen/Versetzen der Trennwände.
Ein Keller und eine Garage ( geschlossener Box im Untergeschoss) sind im Preis inbegriffen.
Aufteilung:
-Eingangshalle
-Großes Wohnzimmer (39.23m2) mit 12m2 Balkon, nach Nordwesten ausgerichtet.
-14m2 Küche mit Speisekammer von 2.15m2.
-2 Schlafzimmer, eines davon mit verglaster Veranda ( ein zusätzliches Zimmer kann einfach geschafft sein)
-1 Büro, halboffen
-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
-Separates WC.
Ein Keller (etwa 4.5m2) und eine Garage (etwa15m2) im Preis inbegriffen.
Preis: EUR 767.000,- Agenturkosten inklusive.
Die Wohnung ist ab sofort frei.
Video bei Anfrage
Die innenfotos zeigen ein Renovierungsprojekt.
Das 1968 erbaute Luxusgebäude ist perfekt gepflegt. Garten in Residenz-Eigentum und gesicherte Parkplatz Zone bieten den Bewohnern zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung kann leicht umgewandelt werden, tragende Balken ermöglichen das Entfernen/Versetzen der Trennwände.
Ein Keller und eine Garage ( geschlossener Box im Untergeschoss) sind im Preis inbegriffen.
Aufteilung:
-Eingangshalle
-Großes Wohnzimmer (39.23m2) mit 12m2 Balkon, nach Nordwesten ausgerichtet.
-14m2 Küche mit Speisekammer von 2.15m2.
-2 Schlafzimmer, eines davon mit verglaster Veranda ( ein zusätzliches Zimmer kann einfach geschafft sein)
-1 Büro, halboffen
-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
-Separates WC.
Ein Keller (etwa 4.5m2) und eine Garage (etwa15m2) im Preis inbegriffen.
Preis: EUR 767.000,- Agenturkosten inklusive.
Die Wohnung ist ab sofort frei.
Video bei Anfrage
Energieetikette
Diese Energieetiketten geben eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, Warmwasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes und der Messung von dessen Treibhausgaseffekt.
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
□ Stadtzentrum
□ See
□ Geschäfte
□ Einkaufsmöglichkeiten
□ Bank
□ Post
□ Restaurant(s)
Aussenbereich
□ Balkon(e)
□ Garten im Stockwerkeigentum
□ Parkplatz
Innenbereich
□ Lift
□ Einstellhallenplatz
□ Separate WC's
□ Veranda
□ Keller
□ Einbauschrank
□ Doppelverglasung
□ Hell
Ausstattung
□ Badewanne
□ Dusche
□ Elektrische Rollläden
□ Gegensprechanlage
Boden
□ Fliesen
□ Laminat
Zustand
□ Sanierungsbedürftig
Ausrichtung
□ Süden
□ Westen
Besonnung
□ Gut
Aussicht
□ Freie Aussicht
□ See
□ Berge