Innenstadt -Triangle d'Or. Wohnung zu renovieren. Garage inklusive.

FR-74000 Annecy, Annecy-Centre

CHF 645'000.-
Laden
Angaben
Beschreibung
Eigenschaften
Lage

Angaben

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#4997442
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Stockwerke
7
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
109 m²
Balkonfläche
12 m²
Oberfläche Veranda / Wintergarten
4.5 m²
Deckenhöhe
2.5 m
Baujahr
1968
Heizungstyp
Gasheizung, Fernheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung, Fernheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten StWE
CHF 611.-/Quartal
Erneuerungsfonds
CHF 5'300.-
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1

Beschreibung

Beschreibung

FREI ab sofort. Garage INKLUSIVE.
Die Fotos der Innenräume zeigen den heutigen Zustand und ein Renovierungsprojekt (gesamte Informationen auf www.savinter.ch)
Zwischen See und Bergen bietet die Stadt Annecy einen Lebensstil, der sowohl der Kultur als auch den Freuden der freien Natur einen hohen Stellenwert einräumt. Die Stadt ist sehr dynamisch und es ist nicht verwunderlich, dass sie in den Listen der "Städte, in denen es sich gut leben lässt" gekrönt wurde. Besuchen Sie den saubersten See Europas, wo man sowohl vom Wohnen als auch vom Urlaub träumt!
Wir laden Sie ein, diese 109m2 große Wohnung mit enormem Potenzial zu besichtigen, die komplett renoviert werden muss. Sie befindet sich gegenüber der Galeries Lafayette in einem der begehrtesten Sektoren der Stadt, dem Triangle d'Or.
Das luxuriöse Gebäude wurde 1968 erbaut und ist sehr gepflegt. Ein Garten im Miteigentum und ein gesicherter Parkplatz mit Plätzen à bien plaire bieten den Bewohnern zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung kann leicht umgebaut werden, da die tragenden Balken das Entfernen/Verschieben von Trennwänden ermöglichen.
Ein Keller von ca. 4,5m2 vervollständigt diese Immobilie.
Eine Garage (geschlossene Box von ca. 15m2 im Erdgeschoss) ist im Preis inbegriffen.
Verteilung:
-Eingangshalle
-Großes Wohnzimmer von 39.23m2 mit einem Balkon von 12m2, Nordwestlage
-Küche von 14m2 mit einer Speisekammer von 2.15m2.
-2 Schlafzimmer, eines davon mit einer verglasten Veranda von 4,5m2 (ein zusätzliches Schlafzimmer kann leicht geschaffen werden).
-Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche
-Separates WC
Ein Keller vervollständigt diese Immobilie.
Eine Garage (geschlossene Box im Erdgeschoss) ist im Preis inbegriffen.
Preis: EUR 649'000,- inklusive Maklerhonorar.
Die Wohnung ist ab sofort frei.
Video auf Anfrage

Energieetikette

Diese Energieetiketten geben eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, Warmwasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes und der Messung von dessen Treibhausgaseffekt.

EnergieetiketteEnergieetikette

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
See
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Aussenbereich
Balkon(e)
Garten im Stockwerkeigentum
Parkplatz
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Separate WC's
Veranda
Keller
Einbauschrank
Doppelverglasung
Hell
Ausstattung
Badewanne
Dusche
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
Boden
Fliesen
Laminat
Zustand
Sanierungsbedürftig
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Gut
Aussicht
Freie Aussicht
See
Berge

Ort

FR-74000 Annecy, Annecy-Centre