Innenstadt. Querwohnung . Leibrente-Immobilien.

FR-74000 Annecy

CHF 394'000.-
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Angaben
Beschreibung
Eigenschaften
Lage

Angaben

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#3880363
Stockwerk
4. Stock
Anzahl Stockwerke
7
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
90 m²
Bruttowohnfläche
98 m²
Balkonfläche
5 m²
Terrassenfläche
3.7 m²
Kellerfläche
9.9 m²
Estrichfläche
7.7 m²
Deckenhöhe
2.7 m
Baujahr
1957
Grundsteuer
973‰ des Einheitswertes
Verfügbarkeit
Nicht angegeben
Nebenkosten
CHF 483.-/Quartal
Leibrente
Ja, besetzt
Kapital
CHF 394'000.-

Beschreibung

Beschreibung

Prächtige Kreuzungswohnung in einem Qualitätsgebäude. Sektor-Gerichtsgebäude-Dreieck d'Or. Leibrente-Immobilien-Anlageprodukt.
T4 umgewandelt in T3, Deckenhöhe 2,70 m, Dachboden von 7,72 m2, Keller von 9,92 m2. Carrez-Fläche von 89,91 m2. Die Oberflächen sind harmonisch verteilt und bieten Ihnen zwei große Schlafzimmer, ein sehr helles Wohnzimmer und mehrere eingebaute Schränke. Das 27,46 m² große Wohnzimmer öffnet sich auf einen 5 m² großen Balkon; Die 13,70 m² große Küche blickt auf eine 3,67 m² große Veranda. Die Wohnung ist in einwandfreiem Zustand. Das Gebäude ist sehr gepflegt: Die Dämmung der Fassaden wurde 2018 durchgeführt, die Renovierung von Heizungsanlage ist im Gange. Bewohnte Leibrente - lebenslanges Wohnrecht für die Verkäuferin. F78.
Verkehrswert: EUR 650.000,-
Einmalzahlung ohne Annuität: EUR 400.000,- (netto Verkäufer)
Agenturkosten sind zu Lasten des Käufers: EUR 30.200,-
Weitere Informationen erhalten Sie bei SAVINTER-ANNECY.

Energieetikette

Diese Energieetiketten geben eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, Warmwasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes und der Messung von dessen Treibhausgaseffekt.

EnergieetiketteEnergieetikette

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Park
See
Strand
Aussenbereich
Balkon(e)
Innenbereich
Lift
Separate WC's
Veranda
Keller
Estrich
Fahrradraum
Einbauschrank
Doppelverglasung
Hell
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Gegensprechanlage
Gepanzerte Tür
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Aussicht
Freie Aussicht

Ort

FR-74000 Annecy