Schöne Wohnung, herrlicher Blick auf den See und die Berge, auf Leibre

CH-1162 St-Prex

CHF 520'000.-
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Angaben
Beschreibung
Eigenschaften
Lage

Angaben

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#4944993
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
102 m²
Balkonfläche
28 m²
Baujahr
2006
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nicht angegeben
Nebenkosten StWE
CHF 600.-/Monat
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Leibrente
Ja, besetzt
Erneuerungsfonds
CHF 139'000.- am 31.12.2022
Anzahl Untergeschosse
1

Beschreibung

Beschreibung

In einer ruhigen und grünen Wohngegend liegt diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit 102 m2, die nach Südwesten ausgerichtet ist und wie folgt definiert ist:
- Eine Halle
- Eine offene Küche
- Ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon von 8,9 m2 und einem Balkon von 19 m2.
- Eine Dusche - WC
- Eine Halle
- Drei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer - Jacuzzi . WC
- Eine geschlossene Garage - Ein Parkplatz
- Ein Keller von 15 m2
Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe - Sonnenkollektoren 35% Autonomie.
Verkauf als besetzte Leibrente - H.79 J. - F. 76 J.
Verkehrswert : CHF.1'150'000
Bouquet (Anfangszahlung): CHF.520'000
Monatliche Rente: CHF.1'767
Mögliche Einmalzahlung: CHF.795'600
Lebenslanges Wohnrecht auf 2 Köpfen




Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
See
Aussenbereich
Balkon(e)
Ruhige Lage
Begrünung
Parkplatz
Garage
Ausstattung
Moderne Küche
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Gegensprechanlage
Boden
Fliesen
Aussicht
Panoramasicht
See
Park
Berge

Ort

CH-1162 St-Prex

Lage

Saint-Prex ist ein charmantes Dorf, das sich am Genfersee entlangzieht, gleich neben Morges. Saint-Prex ist ein mittelalterliches Dorf mit unbeschreiblichem Charme, das an seinem symbolträchtigen Uhrenturm zu erkennen ist, der stolz den Ortseingang schmückt.
Der 1234 im Auftrag des Bischofs von Lausanne gegründete Ort bewahrt noch heute zahlreiche Spuren der Vergangenheit, wie z. B. wunderschöne Brunnen und verschiedene schmiedeeiserne Schilder, die Touristen auf der Suche nach Authentizität begeistern.
Zahlreiche Aktivitäten stehen Ihnen zur Verfügung, wie zum Beispiel die Strände. Der Strand Bain des Dames zum Beispiel bietet absolute Ruhe und einen herrlichen Blick auf den See. Wie eine kleine Bucht wird er Badende auf der Suche nach Ruhe und Entspannung zufriedenstellen. Andere Strände wie der Strand von Chauchy und der Strand von Coulet bieten Spielplätze für Kinder. Die perfekte Lösung, damit Eltern und Kinder gemeinsam entspannen können.
Viele weitere Aktivitäten stehen den Besuchern zur Verfügung, wie die zahlreichen Kirchen im Dorf, die einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee bieten, das Kultur- und Sportzentrum, Aufführungen, die Bibliothek, der Teich von Cherrat oder der Ruisseau du Boiron mit seinem Lehrpfad. Naturliebhaber kommen auf den verschiedenen Wanderwegen, die von Saint-Prex aus starten, auf ihre Kosten: der Sentier du lac, der Sentier de la Truite und der Sentier du Patrimoine (rot-weiße Markierung). Für die Genießer unter Ihnen warten die Märkte im Vieux Bourg auf Sie

Zugang

SBB-Bahnhof 1, 4 km / 20 Minuten zu Fuß - Bushaltestelle MBC-Linie 6 Minuten zu Fuß.
Autobahnauffahrt: Allaman, 5 km in 9 Minuten - Morges 8 Minuten