Exclusivité- spécial investisseur. Nue propriété. 5.5 pièces.

CH-1220 Les Avanchets, Rue Carqueron/ Avanchets-parc.

CHF 480'000.-
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Angaben
Beschreibung
Eigenschaften
Lage

Angaben

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#2253516
Stockwerk
5. Stock
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
115 m²
Stockwerkeigentumsfläche
124 m²
Balkonfläche
9 m²
Gewichtete Fläche
119.5 m²
Kellerfläche
6 m²
Deckenhöhe
2.6 m
Baujahr
1975
Verfügbarkeit
Nicht angegeben
Nebenkosten StWE
CHF 590.-/Monat
Renovationsfonds
CHF 90.-/Monat
Anteil von
6.32/1000
Erneuerungsfonds
CHF 785'794.- am 31.12.2018

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x

Beschreibung

Beschreibung

Viager occupé. Solution idéale pour l'investisseur long terme. Avantages fiscaux et opérationnels.
Les Avanchets. Rive droite . Transports, commerces, écoles - à proximité immédiate. Emplacement très recherché, près du Centre Commercial Balexert, entouré de verdure, très calme.
5.5 pièces au 5ème étage. Traversant, 115m2 de surface habitable PPE plus un balcon de 9m2. Cave, place de parc au SS.
Valeur nue propriété: CHF.480'000,-
Occupation à vie par le vendeur. H 67

Appartement ainsi que la résidence sont régulièrement entretenus.

Distribution:
-Hall d'entrée
-Dressing
-Salon
-Salle à manger avec un balcon de 9m2(le balcon est vitré)
-Cuisine ouverte
-3 chambres, dont 1 avec SDD privative( vue parc, très calme)
-Salle de bain avec WC
-WC visiteur
Stores manuels, interphone, ascenseur pour 10 personnes, vide ordures à chaque étage, buanderie commune, local à vélos, local à motos, concierge( permanence).
Travaux en cours dans la résidence: L’installation de pompes à chaleur afin de couvrir les besoins en eau chaude et en partie du chauffage en récupérant l’air vicié des logements, le remplacement des ventilateurs en toiture, pour bénéficier de subventions ECO21.

Viager occupé. Formule d’acquisition ayant des nombreux avantages. Appelez nous pour en savoir plus!
SAVINTER SA
+41 22 319 06 25
Expert en viager.
Assistance administrative et fiscale.
Prise en charge complète du processus de vente.

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
Geschäfte
Bushaltestelle
Tramhaltestelle
Autobahnanschluss
Aussenbereich
Balkon
Begrünung
Innenbereich
Lift
Dusche
Separate WC's
Keller
Tiefgarage
Doppelverglasung
Hell
Badewanne
Offene Küche
Boden
Fliesen
Laminat
Zustand
Gut
Stil
Klassisch

Ort

CH-1220 Les Avanchets, Rue Carqueron/ Avanchets-parc.

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Primarschule
100 m
Geschäfte
100 m